电子商务产业园企业入驻协议2024年

电子商务产业园企业入驻协议2024年合同编号：____________甲方（产业园运营方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（入驻企业）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为电子商务产业园的运营方，拥有产业园的经营管理权；乙方为从事电子商务及相关业务的企业，愿意入驻甲方运营的电子商务产业园。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条入驻事项1.1乙方同意入驻甲方运营的电子商务产业园，甲方同意乙方在产业园内从事电子商务及相关业务。1.2乙方入驻产业园的具体位置为：____________（详细地址）。1.3乙方入驻产业园的期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第二条费用及支付2.1乙方应支付给甲方的费用包括：租金、物业管理费、水电费等。2.2乙方向甲方支付的费用标准为：租金____元/平方米/月，物业管理费____元/平方米/月，水电费按实际使用量计算。2.3乙方应按季度提前支付下一季度的费用，支付时间为每季度第一个月的前____日内。2.4乙方未按时支付费用，甲方有权按照逾期天数收取千分之____的滞纳金。第三条权利和义务3.1甲方权利：（1）按照约定向乙方收取相关费用；（2）对产业园进行统一规划、经营管理；（3）对乙方在产业园内的经营活动进行监督、检查。3.2甲方义务：（1）保障乙方正常使用产业园内的设施；（2）负责产业园的物业管理，确保产业园内设施正常运行；（3）协助乙方办理相关证照及政策扶持事宜。3.3乙方权利：（1）在产业园内自主开展电子商务及相关业务；（2）要求甲方按照约定提供产业园内的设施及服务；（3）享受甲方提供的政策扶持及优惠。3.4乙方义务：（1）遵守国家法律法规，诚信经营；（2）按照甲方要求提供相关资料，配合甲方办理相关手续；（3）爱护产业园内的设施，不得擅自改动或损坏。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。4.2甲方未能按约定提供产业园内的设施及服务，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向产业园所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：产业园设施清单及使用规定____________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方应为产业园合法运营方，乙方应为合法注册的企业。2.明确合同期限，确保双方对入驻时间有清晰的认识。3.确保费用条款详细明确，包括费用标准、支付时间及方式等。1.法律名词解释：解决办法：注意事项：法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。租金：指乙方为使用甲方提供的产业园场地而支付给甲方的费用。解决办法：1.滞纳金：当乙方未按时支付费用时，按照法律规定或合同约定，向甲方支付的一定比例的违约金。明确滞纳金计算方式。物业管理费：乙方因使用甲方提供的物业管理服务而支付的费用。水电费：乙方使用产业园内水电资源所产生的费用。解决办法：1.确保合同中：违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额的赔偿。确保违约责任明确。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。法律适用：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决时适用的法律。确保合同中明确适用法律。确保合同附件（如产业园设施清单）完整，避免后续纠纷。最终法律名词解释：签章生效：指合同双方签字或盖章后，合同即具有法律效力。确保双方正确签章，合同才能生效。当然啦，我们的这个合同是很标准的，但有时候实际情况会有些特别，所以咱们得根据具体情况来加点料，让合同更贴心、更符合实际需求。1.特殊情况：如果乙方是个初创公司，可能资金流会比较紧张。补充条款：“鉴于乙方为初创企业，甲方同意在乙方入驻后的前六个月内，给予租金的_____%折扣优惠，以支持乙方的初期发展。”2.特殊情况：乙方可能会进行深夜作业，需要产业园提供24小时不间断的供电。补充条款：“乙方因业务需要，要求甲方提供24小时不间断供电服务。甲方应确保供电稳定性，并就此产生的电费，乙方同意按实际使用量支付。”3.特殊情况：乙方需要定期举办大型活动，可能需要使用产业园的公共空间。补充条款：“乙方有权在提前通知甲方的前提下，免费使用产业园的公共空间举办不超过____次/年的大型活动，甲方应予以配合。”附件列表：1.产业园设施清单：详细列出产业园提供的所有设施和设备，以及它们的状态。2.物业管理规定：包括产业园的物业管理规则，比如清洁、安全、维修等服务内容。3.租金支付计划：详细说明租金的支付时间表和方式