房屋租赁合同范本范文2024年

房屋租赁合同范本范文2024年合同编号：__________姓名：_______身份证号：_______地址：_______姓名：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证上述房屋权属清晰、无争议，并保证房屋在租赁期间不存在任何法律法规禁止出租的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得利用房屋从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。4.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求承担物业管理费、水电费等相关费用。第五条房屋维修5.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第六条合同解除与终止6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期间，如甲方需要提前解除本合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按约定将房屋恢复原状或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.双方信息：甲方和乙方应准确填写个人信息，包括姓名、身份证号和地址，以便于合同的有效性和争议解决。3.房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构和所有权证号，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和滞纳金条款，避免日后因支付问题产生纠纷。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法违规活动，并承担相应的物业管理等费用。7.房屋维修：区分甲方和乙方在房屋维修方面的责任，明确维修费用的承担方。8.合同解除与终止：明确合同解除的条件和程序，以及提前解除合同的赔偿条款。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以减少法律成本和时间成本。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指租赁房屋使用的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金（LateFee）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。解除合同（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因特定原因提前结束合同关系的法律行为。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房特殊场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定租金在学期末结算，或者允许分期支付租金。2.家庭短期旅游出租特殊场合描述：家庭在旅游高峰期将自己的房屋短期出租给游客。补充条款：明确房屋的清洁和维护要求，以及退房时的检查流程，确保房屋在短期租赁后能快速恢复原状。3.商务人士长期出差特殊场合描述：商务人士因工作需要，长期在外地出差，需要稳定的住宿环境。补充条款：提供一定的家具和家电配置，以及关于工作需要的网络和通信设施的特殊要求。4.外籍人士来华工作特殊场合描述：外籍人士来中国工作，需要租住符合外国生活习惯的房屋。补充条款：提供基本的家居用品和厨房设施，以及关于居住区域安全、医疗等特殊服务的信息。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.物业管理协议书6.水电费结算单据7.房屋租赁押金收据8.其他双方认为有必要提供的文件或证明材料对于学生租房：“考虑到你是一名学生，我们特别为你提供了分期支付租金的便利，希望你能在学业上更加专注。”对于家庭短期旅游出租：“我们理解你们希望房屋保持整洁，所以会提供一份详