2024年二手房提前交房条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交房条款本合同目录一览1.1交房时间约定1.2提前交房的条件1.3提前交房的具体时间1.4提前交房的费用及支付方式1.5提前交房的违约责任1.6交房前的准备工作1.7交房手续及文件1.8交房过程中的问题处理1.9交房后的保修责任1.10交房后的物业管理1.11交房后的维修保养责任1.12交房后的税费承担1.13交房后的产权过户1.14交房后的争议解决第一部分：合同如下：1.1交房时间约定本合同双方约定，出卖人应于2024年X月X日之前将房屋交付给买受人。如因出卖人原因导致未能按时交房，出卖人应提前X天书面通知买受人，并按照合同约定支付违约金。1.2提前交房的条件1.2.1买受人已支付全部房款；1.2.2买受人已取得房屋所有权证；1.2.3买受人已向出卖人提供提前交房所需的全部文件和手续。1.3提前交房的具体时间经双方协商一致，本合同提前交房的具体时间为2024年X月X日。1.4提前交房的费用及支付方式1.4.1提前交房产生的额外费用，包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等，由买受人承担；1.4.2提前交房费用应在提前交房前X个工作日内支付至出卖人指定的账户。1.5提前交房的违约责任1.5.1出卖人未按约定时间提前交房的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的X%；1.5.2买受人未按约定时间接收提前交房的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价的X%。1.6交房前的准备工作1.6.1出卖人应确保房屋及附属设施符合合同约定，并在提前交房前X天向买受人提供房屋交接清单；1.6.2买受人应在收到房屋交接清单后X个工作日内进行验收，如有异议应在X个工作日内书面提出。1.7交房手续及文件1.7.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等文件；1.7.2买受人应在收到上述文件后X个工作日内完成产权过户手续。1.8交房过程中的问题处理1.8.1在交房过程中，如遇房屋存在质量问题，出卖人应立即进行维修，直至问题解决；1.8.2如因不可抗力导致交房延迟，双方应协商解决，并按本合同约定承担相应的责任。1.9交房后的保修责任1.9.1出卖人应按照国家有关法律法规和产品保修政策，对房屋及其附属设施提供保修服务；1.9.2买受人应在保修期内发现房屋及设施问题，及时通知出卖人进行维修。1.10交房后的物业管理1.10.1交房后的物业管理由出卖人指定的物业管理公司负责；1.10.2买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。1.11交房后的维修保养责任1.11.1交房后的房屋及设施维修保养责任由买受人承担；1.11.2买受人应定期对房屋及设施进行检查、保养，确保其正常运行。1.12交房后的税费承担1.12.1交房后的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担；1.12.2买受人应在办理产权过户手续时，按照国家规定缴纳相关税费。1.13交房后的产权过户1.13.1出卖人应在买受人支付完房款及税费后，协助买受人办理房屋产权过户手续；1.13.2买受人应在办理产权过户手续后X个工作日内，向出卖人提供产权过户证明。1.14交房后的争议解决1.14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；1.14.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.1交房后的物业管理8.1.1买受人应遵守物业管理公司的各项管理规定，不得违反社区秩序；8.1.2买受人应按时缴纳物业管理费，如拖欠物业管理费，物业管理公司有权采取必要措施追讨；8.1.3出卖人应保证物业管理公司的资质和服务质量，确保物业管理工作的顺利进行。8.2交房后的维修保养责任8.2.1买受人应负责房屋及其附属设施的日常维修保养；8.2.2对于房屋结构性的质量问题，买受人应立即通知出卖人，由出卖人负责维修；8.2.3对于非结构性质量问题，买受人应在发现后X日内自行或委托专业人员进行维修。8.3交房后的税费承担8.3.1买受人应承担交房后的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等；8.3.2买受人应在办理产权过户手续时，一次性支付所有相关税费。8.4交房后的产权过户8.4.1出卖人应在买受人支付完所有房款后，协助办理房屋产权过户手续；8.4.2买受人应在收到产权过户证明后X日内，将产权过户证明复印件交付出卖人。8.5交房后的争议解决8.5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商解决；8.5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.6交房后的装修责任8.6.1买受人进行房屋装修应事先征得出卖人的同意，并遵守相关法律法规；8.6.2买受人装修过程中造成房屋结构损坏，应自行修复或承担赔偿责任。8.7交房后的设施使用8.7.1买受人应按照房屋设计使用设施，不得擅自改动房屋结构和设施；8.7.2买受人应确保设施使用安全，如因不当使用造成损坏，买受人应负责修复或赔偿。8.8交房后的资料保管8.8.1出卖人应保留房屋的原始设计图纸、施工资料等相关文件；8.8.2买受人应在接收房屋后，妥善保管房屋的使用手册、保修卡等相关资料。8.9交房后的违约责任8.9.1如买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金；8.9.2如出卖人未按约定交房，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。8.10交房后的不可抗力8.10.1因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决；8.10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.11交房后的合同终止8.11.1在合同约定的期限内，如双方同意，可终止本合同；8.11.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。8.12交房后的通知义务8.12.1双方应保持通讯畅通，及时相互通知有关事项；8.12.2如一方变更联系方式，应立即通知另一方。8.13交房后的合同附件8.13.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、维修保养记录等；8.13.2附件与本合同具有同等法律效力。8.14交房后的合同解释8.14.1本合同的解释权归双方共同所有；8.14.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在介入过程中因提供的服务或建议导致的合同履行风险，其责任限额由双方在合同中另行约定，但不得超过合同总价的X%。9.4第三方介入程序9.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定介入的第三方及其具体职责；9.4.2双方应书面通知第三方介入，并明确介入的具体事项和期限。9.5第三方介入职责9.5.1.1对房屋进行评估、鉴定或监理；9.5.1.2对合同履行情况进行监督；9.5.1.3提供专业意见和建议。9.6第三方权利9.6.1.1获取合同相关文件和资料；9.6.1.2对甲乙双方的行为进行监督；9.6.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。9.7第三方义务9.7.1.1严格按照合同约定履行职责；9.7.1.2确保提供的服务或建议符合法律法规和行业规范；9.7.1.3对介入过程中获取的甲乙双方信息予以保密。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方介入过程中，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系；9.8.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得超越其职责范围；9.8.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反其职业道德和行业规范。9.9第三方介入的费用承担9.9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；9.9.2如合同未约定费用分担比例，由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；9.10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.11第三方介入的合同终止9.11.1如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定处理善后事宜；9.11.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.12第三方介入的其他事项9.12.1第三方介入过程中，如涉及甲乙双方的其他合同关系，甲乙双方应另行协商处理；9.12.2第三方介入过程中，如需变更合同条款，甲乙双方应共同协商确定，并书面修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个房间、设施设备、附属物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：此清单作为房屋交房的重要凭证，由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.房屋产权证复印件详细要求：提供最新的房屋产权证复印件，确保信息准确无误。附件说明：此复印件用于证明房屋产权的合法性，是办理后续手续的重要文件。3.土地使用权证复印件详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息准确无误。附件说明：此复印件用于证明土地使用权的合法性，是办理后续手续的重要文件。4.契税完税证明复印件详细要求：提供最新的契税完税证明复印件，确保信息准确无误。附件说明：此复印件用于证明房屋交易已缴纳契税，是办理产权过户的重要文件。5.房屋装修图纸及施工记录详细要求：提供房屋装修的图纸及施工记录，确保装修符合合同约定。附件说明：此附件用于证明装修工程的合法性和合规性。6.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、原因、维修内容等。附件说明：此记录用于证明房屋及设施设备的维护保养情况。7.物业管理费缴纳证明详细要求：提供物业管理费的缴纳证明，确保物业管理费已支付。附件说明：此证明用于证明物业管理费的支付情况。8.房屋保险单复印件详细要求：提供房屋保险单复印件，确保房屋已购买保险。附件说明：此复印件用于证明房屋已购买保险，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交房买受人未按约定时间支付房款买受人擅自改动房屋结构第三方提供的服务或建议导致合同履行风险2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交房：每延迟一天，支付违约金为房屋总价的X元；买受人未按约定时间支付房款：每延迟一天，支付违约金为房款总额的X%；买受人擅自改动房屋结构：恢复原状或赔偿损失；第三方提供的服务或建议导致合同履行风险：第三方承担相应责任，责任限额按第9.3条约定。3.违约责任示例说明：出卖人未能在合同约定的时间内交房，导致买受人遭受损失，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房屋总价的X%；买受人未在合同约定的时间内支付房款，导致出卖人遭受损失，买受人有权要求买受人支付违约金，违约金为房款总额的X%；买受人擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，买受人应恢复原状或赔偿损失；第三方提供的评估报告存在错误，导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应责任，责任限额按第9.3条约定。全文完。2024年二手房提前交房条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的概述2.交房时间2.1提前交房约定2.2交房时间确定2.3交房时间变更3.交房条件3.1房屋交付条件3.2设施设备交付条件3.3配套设施交付条件4.交房手续4.1交房手续办理4.2权属证书办理4.3财产交接5.交房费用5.1交房费用承担5.2交房费用支付方式5.3交房费用变更6.交房违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算7.交房争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明10.合同附件10.1附件一：房屋交接清单10.2附件二：交房费用明细表10.3附件三：相关证明文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址；1.3合同标的概述本合同标的为甲方名下位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。2.交房时间2.1提前交房约定甲方同意在原定的交房时间基础上提前交房；2.2交房时间确定双方协商一致，甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方；2.3交房时间变更如因不可抗力等原因导致交房时间变更，双方应协商一致，书面通知对方，并相应调整交房时间。3.交房条件3.1房屋交付条件甲方应确保房屋结构安全、设施设备齐全、无权属纠纷，且符合国家相关交付标准；3.2设施设备交付条件房屋内的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用，且具备相关合格证书；3.3配套设施交付条件房屋所在小区的配套设施应正常运行，如电梯、电梯间、楼梯等。4.交房手续4.1交房手续办理甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续；4.2权属证书办理甲方应确保房屋权属证书齐全，并在合同签订前提供给乙方；4.3财产交接双方应在交房当日进行财产交接，并签署房屋交接清单。5.交房费用5.1交房费用承担本合同涉及的交房费用包括但不限于房屋交接费用、权属登记费用等，由双方协商承担；5.2交房费用支付方式双方协商确定交房费用的支付方式，可采取一次性支付或分期支付；5.3交房费用变更如因政策调整、市场价格变动等原因导致交房费用发生变更，双方应协商一致，书面通知对方。6.交房违约责任6.1买方违约责任若乙方未在约定时间内支付交房费用，应向甲方支付_____%的违约金；6.2卖方违约责任若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；6.3违约金计算违约金按实际逾期天数计算，每日违约金为_____%。7.交房争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______；7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如房屋存在重大质量问题、权属纠纷等，经乙方书面通知后甲方未在合理期限内解决；8.1.2乙方严重违约，如未按约定支付交房费用等；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.2一方违约，守约方有权单方面解除合同，并书面通知对方；8.3合同解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产、费用和责任；8.3.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。9.合同生效9.1合同生效条件合同经双方签字或盖章后生效；9.2合同生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效；9.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保存一份合同正本作为合同生效的证明。10.合同附件10.1附件一：房屋交接清单包括房屋结构、设施设备、配套设施等详细情况，双方签字确认；10.2附件二：交房费用明细表列明交房费用项目、金额及支付方式，双方签字确认；10.3附件三：相关证明文件包括房屋权属证书、税费缴纳证明等，甲方应在合同签订前提供。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同履行过程中，如遇法律法规调整、市场价格变动等客观因素；11.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容；11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；11.3合同变更生效变更协议经双方签字或盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，如房屋存在重大质量问题、权属纠纷等，经乙方书面通知后甲方未在合理期限内解决；12.1.2乙方严重违约，如未按约定支付交房费用等；12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；12.2.2一方违约，守约方有权单方面解除合同，并书面通知对方；12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产、费用和责任；12.3.2合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止；13.1.2合同解除后，双方权利义务终止；13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议；13.2.2双方签字或盖章后终止协议生效；13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产、费用和责任；13.3.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；14.2通知与送达通知应以书面形式进行，自送达之日起生效；14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同履行，提高交易效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同选择或委托第三方；15.3.3第三方接受委托，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额；16.1.3若第三方无法履行服务协议或违反约定，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担违约责任。16.2责任划分16.2.1第三方应按照服务协议的约定，独立承担其服务范围内的责任；16.2.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的任何行为或疏忽而免除；16.2.3第三方对甲乙双方的责任，不因第三方自身员工或代理人的行为或疏忽而免除。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的约定，收取甲乙双方支付的服务费用；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务；17.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容或提出合理化建议。18.第三方介入合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同；19.2合同解除后，第三方有权要求甲乙双方支付已提供服务的费用。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；20.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入其他事项21.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰；21.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益；21.3第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系仍按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单要求：详细记录房屋的结构、设施设备、配套设施等状况，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：本清单应由甲乙双方在交房当日共同填写并签字确认，作为房屋交付的重要凭证。2.附件二：交房费用明细表要求：列明交房费用的具体项目、金额、支付方式及支付时间。说明：本明细表应由甲乙双方在合同签订时或交房前共同确认，作为交房费用的支付依据。3.附件三：相关证明文件要求：包括房屋权属证书、税费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本协议应由甲乙双方与第三方共同签订，作为第三方介入的依据。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本协议应由甲乙双方在合同变更时共同签订，作为合同变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：本协议应由甲乙双方在合同解除时共同签订，作为合同解除的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本协议应由甲乙双方在发生争议时共同签订，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟交房而产生的额外费用。示例：甲方原定于2024年3月1日交房，实际交房时间为2024年4月1日，甲方应支付乙方2个月的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付交房费用责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款而产生的利息。示例：乙方原定于2024年3月1日前支付交房费用，实际支付时间为2024年4月1日，乙方应支付甲方1个月的违约金及相应利息。3.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋交接过程中，发现房屋存在重大质量问题，应承担修复责任或赔偿损失。4.违约行为：合同变更未达成一致意见责任认定：未达成一致意见的，任何一方均有权拒绝变更，并要求对方承担违约责任。示例：甲乙双方在合同变更协议上未达成一致，乙方有权拒绝变更，并要求甲方承担违约责任。5.违约行为：合同解除未按约定程序进行责任认定：未按约定程序解除合同的，任何一方均有权要求对方承担违约责任。示例：甲乙双方在合同解除协议上未按约定程序进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年二手房提前交房条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.二手房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交房时间4.1提前交房日期4.2提前交房原因5.交房条件5.1房屋现状5.2设备设施5.3配套设施6.交房手续6.1产权过户6.2贷款办理6.3其他手续7.交房费用7.1交房款7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年二手房提前交房条款》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的当事人。1.1.4“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“提前交房”指在本合同约定的交房日期前，出卖方自愿将房屋交付给买受方。1.2解释1.2.1本合同中的用语如无特别说明，应按照通常含义进行解释。1.2.2除非本合同另有规定，否则合同条款的仅为方便阅读，不影响条款的内容和解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]2.2买受方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]3.二手房基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[具体数值]平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[具体结构类型]3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：[具体证号]3.4.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.交房时间4.1提前交房日期4.1.1本合同约定提前交房日期为：[具体日期]4.2提前交房原因4.2.1出卖方自愿提前交房，无需说明具体原因。5.交房条件5.1房屋现状5.2设备设施5.2.1房屋内的设备设施应完好，包括但不限于：水、电、气、暖、电梯等。5.3配套设施5.3.1房屋所在小区的配套设施应齐全，包括但不限于：绿化、停车场、健身房等。6.交房手续6.1产权过户6.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，并协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2贷款办理6.2.1若买受方需贷款购房，出卖方应积极配合买受方办理贷款手续。6.3其他手续6.3.1出卖方应协助买受方办理房屋交接所需的各项手续。7.交房费用7.1交房款7.1.1买受方应在本合同约定的提前交房日期前，向出卖方支付提前交房款。7.2费用支付方式7.2.1提前交房款支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]7.3费用支付时间7.3.1提前交房款支付时间：[具体时间，如提前交房日前三天]8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按本合同约定的时间提前交房，应向买受方支付违约金，违约金为提前交房款的一倍。8.1.2如出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还提前交房款及相应利息。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按本合同约定的时间支付提前交房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的一倍。8.2.2如买受方在交房后提出房屋存在重大质量问题，经出卖方确认后，买受方有权要求出卖方修复或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为：[具体日期]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2如房屋存在严重影响居住使用的质量问题，买受方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同约定的权利义务履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的现状，并由双方签字确认。13.2附件二：其他相关文件13.2.1包括但不限于购房合同、产权证、贷款合同等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意16.1.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2责任限额应根据第三方的专业服务内容、服务期限及可能产生的风险等因素确定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额范围内承担责任。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行专业职责，保证服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.1.2甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。19.2责任划分19.2.1第三方在提供专业服务过程中，若因