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文档简介
2024年广场场地租赁合同范本合同编号:____________甲方(出租方):____________统一社会信用代码:__________地址:__________________联系电话:______________乙方(承租方):____________统一社会信用代码:__________地址:__________________联系电话:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其场地租赁给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,达成如下协议:第一条场地情况1.2租赁场地面积:__________平方米。1.3租赁场地用途:乙方承租场地仅用于_______(具体用途)。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/平方米·月。3.2租金按季度支付,每个季度第一个月____日前支付当季租金。3.3乙方支付租金方式为:______(现金、转账等方式)。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金,保证金为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地;(2)负责租赁场地及相关设施的维护、维修;(3)在租赁期满后,有权要求乙方按照约定将租赁场地及附属设施交还;(4)法律法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用租赁场地,不得擅自改变用途;(2)爱护租赁场地及附属设施,因使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿;(3)在租赁期内,乙方应自行承担租赁场地的水、电、燃气、通讯等费用;(4)法律法规规定的其他权利义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:____元。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。第七条合同变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致,可对本合同进行变更或解除。7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方互不承担违约责任,合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____签订日期:______________乙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):____签订日期:______________注意事项:1.确保租赁场地的用途符合法律法规及甲方要求。2.明确租赁期限,以及续租的具体条件和程序。3.确认租金支付方式、时间和金额,避免支付纠纷。4.理解保证金的用途和退还条件,确保合同结束时能够顺利退还。5.双方应明确各自的权利和义务,遵守合同规定。解决办法:1.在合同中详细列明租赁场地的用途。2.设定明确的续租条款,包括申请时间和续租条件。3.制定详细的租金支付计划,并确保双方遵守。4.合同中应明确保证金的具体数额和退还流程。5.列出双方的权利义务,确保双方在签订合同时充分理解。法律名词解释:统一社会信用代码:指法人和其他组织在登记时,由登记管理部门赋予的唯一代码,用于识别法人和其他组织的身份。违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同无法履行。补充协议:指在主合同之外,双方就未尽事宜或需要特别约定的内容,所签订的具有法律效力的书面文件。不超过500字哦特殊应用场合与补充条款:1.场合:如果乙方要在广场举办大型活动,比如音乐节或者集市。补充条款:乙方在租赁场地举办大型活动前,需提前一个月向甲方提交活动方案,经甲方审核同意后方可进行,并遵守相关安全、环保规定。2.场合:乙方需要安装特殊设备,比如大型广告牌或者临时建筑。补充条款:乙方在租赁场地安装特殊设备前,需提供设备的详细资料和安装方案,经甲方同意后方可安装,并确保设备安全稳固。附件一:租赁场地平面图,标注租赁范围和面积。附件二:租金支付计划表,详细
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