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文档简介
2024年装修协议书装修补充协议合同编号:____________甲方(装修方):____________地址:__________________联系方式:______________乙方(业主方):____________地址:__________________联系方式:______________鉴于甲乙双方就_______(装修项目名称)的装修事宜已签订《装修合同》(合同编号:_______),为确保工程顺利进行,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本补充协议,以资共同遵守。一、补充协议内容1.1本补充协议是对《装修合同》的补充和细化,与《装修合同》具有同等法律效力。《装修合同》与本补充协议不一致的,以本补充协议为准。二、装修工程范围及变更2.1本补充协议涉及的装修工程范围详见附件一。2.2乙方如需对装修工程范围进行变更,应提前_______日通知甲方,并经甲乙双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的附件,具有同等法律效力。三、装修工程期限3.1甲方应按照《装修合同》及本补充协议约定的工程范围和标准,在_______年_______月_______日前完成装修工程。3.2若因不可抗力等因素导致工程无法按期完成,甲乙双方应签订书面延期协议,并约定新的工程完成期限。四、装修工程费用及支付方式4.1本补充协议涉及的装修工程费用为人民币_______元(大写:____________________元整)。(1)本补充协议签订后_______日内,乙方向甲方支付工程预付款,金额为人民币_______元。(2)工程进度达到_______%时,乙方向甲方支付进度款,金额为人民币_______元。(3)工程验收合格后_______日内,乙方向甲方支付尾款,金额为人民币_______元。五、质量保证及售后服务5.1甲方应按照《装修合同》及本补充协议约定的质量标准进行施工,确保工程质量和安全。5.2装修工程验收合格后,甲方应提供_______年的质量保证期。在质保期内,若因甲方施工原因导致质量问题,甲方应免费进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。6.2除违约金外,违约方还需承担因违约行为给对方造成的所有损失。七、争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(装修方):____________法定代表人(或授权代表):____签订日期:________________乙方(业主方):____________法定代表人(或授权代表):____签订日期:________________附件一:装修工程范围详细清单附件二:工程变更协议(如有)附件三:延期协议(如有)注意事项:1.注意合同主体资格:确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织,具有完全民事行为能力的自然人。1.合同条款明确:确保合同条款表述清晰,避免含糊其辞导致纠纷。解决办法:法律名词解释:1.合同主体资格:指签订合同的自然人、法人或其他组织必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.注意事项:合同变更:变更合同内容时,必须双方协商一致并签订书面变更协议。解决办法:确保任何变更都通过书面形式记录,并由双方签字确认。3.注意事项:工程期限:严格遵守合同约定的工程期限,如有延期,应及时签订延期协议。解决办法:若发生延期,及时与对方沟通,并签订书面延期协议。2.书面变更协议:指对原合同内容进行修改或补充时,双方所签订的正式书面文件。3.工程验收:指在工程完成后,按照约定的标准对工程的质量、数量等进行检查并确认合格的行为。4.注意事项:支付方式:按照约定的付款时间和方式进行支付,避免违约。解决办法:设立明确的支付时间节点,确保按时支付。4.违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。5.注意事项:争议解决:选择合适的争议解决方式,如协商、调解、诉讼等。解决办法:在合同中明确争议解决的方式和地点。确保上述所有法律名词和合同条款都被严格遵守,以避免合同纠纷和法律责任。当然啦,我们的装修合同是很全面的,但有时候得根据实际情况来加点特别的条款。下面是一些可能会遇到的情况,还有对应的补充条款建议。1.特殊情况:装修期间乙方需要居住在施工现场补充条款:鉴于乙方在装修期间需要居住在施工现场,甲方应采取必要的安全措施,确保乙方的生活安全。甲方施工时间应避开乙方休息时间。2.特殊情况:装修工程包含特殊材料或工艺补充条款:鉴于本工程涉及特殊材料或工艺,甲方需提供相应的材料合格证明和工艺说明,并在施工前与乙方充分沟通确认。3.特殊情况:装修后需要环保检测补充条款:装修完成后,甲方需委托具有资质的第三方机构进行室内环境质量检测,确保室内空气质量符合国家相关标准。1.附件一:特殊材料或工艺清单这个清单会列出所有特殊材料和使用工艺,确保双方都清楚。2.附件二:环保检测标准和要求这里会详细说明环保检测的标准和乙方的要求。3.附件三:居住期间安全措施协议这个协议会详细说明甲方需要采取的
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