全新演出场地租赁协议2024年

全新演出场地租赁协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条演出场地基本情况1.1演出场地名称：____________________1.2演出场地地址：____________________1.3演出场地面积：____________________1.4演出场地用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。3.4乙方支付租金时，应提供相应的发票或收据。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2乙方按照本协议约定履行完毕租赁义务后，甲方应在租赁期满后____个工作日内，无息退还乙方保证金。第五条场地使用及管理5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，合理使用场地内的设施设备，并承担相应费用。5.4乙方应负责场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁。5.5乙方在租赁期间，如需进行装修、改动等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间，为场地内的设施设备投保相应的财产保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期间，为场地内的活动投保相应的公众责任保险，并承担保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条场地维修与保养10.1甲方负责场地设施的定期维修与保养，确保场地设施的正常使用。如乙方在使用过程中发现设施故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。10.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十一条安全管理11.1乙方在使用场地期间，应严格遵守国家消防安全、公共卫生等相关法律法规，确保场地使用安全。11.2乙方应负责场地内的安全管理工作，包括但不限于人员出入管理、活动现场安全等。11.3如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第十二条疫情防控12.1在租赁期间，如遇国家或地方疫情防控政策调整，导致乙方无法正常使用场地，双方互不承担违约责任。12.2乙方应按照疫情防控要求，采取相应的防控措施，确保场地使用安全。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。（2）双方在签订合同前，应核实对方的主体资格，确保合同的有效性。（3）合同中涉及金额、时间等关键信息，应使用大写数字，避免产生歧义。（4）双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，诚信履行义务。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决