2024年房屋基装装修合同

2024年房屋基装装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条装修项目及范围房屋地址：__________房屋面积：__________平方米（1）拆除原有装修及不合理布局；（2）水电改造及安装；（3）防水防潮处理；（4）地面、墙面、天花板装修；（5）门窗更换；（6）厨房、卫生间设备安装；（7）其他乙方根据甲方要求进行的装修项目。第二条装修期限2.1装修期限为______个月，自双方签订合同之日起计算。2.2若乙方因特殊原因导致装修进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施尽快完成装修。如甲方因特殊原因要求延长装修期限，双方协商一致后可签订补充协议。第三条装修费用3.1甲方应向乙方支付装修费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照合同约定的装修项目和标准进行施工，不得擅自增加装修项目或提高装修标准。如甲方要求增加装修项目或提高装修标准，双方应签订补充协议。3.3装修费用支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；（2）装修进度达到____%时，甲方支付乙方装修费用的____%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。第四条质量及验收4.1乙方应保证装修质量符合国家相关标准，确保装修工程安全、环保、美观。4.2装修工程验收标准如下：（1）乙方按照合同约定的装修项目和标准完成装修工程；（2）装修工程符合国家相关标准；（3）甲方对装修工程无异议。4.3装修工程验收合格后，双方签订《验收合格证明书》。第五条安全及环保5.1乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的规定，确保施工安全。5.2乙方应使用环保材料进行装修，确保装修过程中不对环境造成污染。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。关键词语法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细列明装修项目和范围：合同中应明确乙方承担的装修项目和范围，避免因理解不一致产生纠纷。关键词语法律名词解释：装修项目和范围是指合同中约定的乙方应当完成的装修内容和具体工作。3.确定装修期限：合同中应明确约定装修的起止时间，以及可能出现的延期情况的处理办法。关键词语法律名词解释：装修期限是指合同约定的乙方完成装修工作的具体时间限制。4.明确装修费用和支付方式：合同中应详细约定装修费用总额、支付方式及时间节点。关键词语法律名词解释：装修费用是指甲方为获得乙方装修服务而支付的对价；支付方式是指双方约定的支付费用的时间和方式。5.质量及验收标准：合同中应明确装修质量标准及验收流程，保障甲方的权益。关键词语法律名词解释：质量及验收标准是指对装修工程完成质量的具体要求和验收程序。6.安全及环保要求：合同中应强调乙方在施工过程中的安全及环保责任。关键词语法律名词解释：安全及环保要求是指乙方在施工中应遵守的国家关于安全生产和环境保护的法律法规及标准。7.保密条款：合同中应包括对商业秘密和知识产权的保护条款。关键词语法律名词解释：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的信息；知识产权是指依法对智力成果享有的专有权利。解决办法：1.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金计算方式及损失赔偿。关键词语法律名词解释：违约责任是指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。2.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。关键词语法律名词解释：争议解决方式是指双方在合同履行过程中发生争议时采取的解决方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋为出租房，甲方为出租方，乙方装修后房屋将用于出租。补充条款：甲方应在装修完成后提供房屋出租所需的相关证明文件，并保证乙方装修后的房屋符合出租要求。若因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担由此造成的乙方损失。2.场合：房屋位于即将交付的新开发小区，甲方希望乙方在房屋交付后立即开始装修。补充条款：甲方应确保在房屋交付前与乙方沟通清楚装修的具体要求和细节，并在房屋交付后及时提供钥匙和相关资料，以便乙方按时开始施工。3.场合：房屋装修涉及智能家居系统安装，甲方对智能化有特别需求。补充条款：乙方应按照甲方提供的智能家居系统方案进行施工，并保证智能设备的安装质量。若因乙方原因导致智能家居系统无法正常使用，乙方应负责修复并承担相关费用。4.场合：房屋装修期间，甲方计划临时入住其他住所。补充条款：甲方在装修期间临时搬出的，应提前通知乙方，并协商合理的装修进度安排，以确保甲方能够顺利过渡至新住所。合同所