修理厂租赁合同范本格式2024年

修理厂租赁合同范本格式2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.1甲方出租的场地位于：____________________1.2场地面积：____________________平方米。1.3场地内包含设施：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的场地及设施进行正常经营活动。5.2乙方应合理使用场地及设施，并负责日常维护保养，确保设施正常运行。5.3因乙方使用不当或故意损坏场地及设施的，乙方应承担修复费用。第六条安全生产6.1乙方在租赁期间应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保生产安全。6.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识。6.3乙方应按照甲方的要求，及时处理安全事故，并承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十一条场地用途变更11.1乙方在租赁期间如需改变场地用途，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。第十二条环保要求12.1乙方在租赁期间必须遵守国家和地方环保法规，确保经营活动不造成环境污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第十三条应急处置13.1乙方在租赁期间应制定应急事故预案，一旦发生火灾、爆炸、化学品泄漏等紧急情况，乙方应立即启动预案并采取有效措施，同时通知甲方协助处理。第十四条政策变动14.1若因政府政策变动导致场地被征用或租赁条件发生变化，双方应协商解决，如协商不成，本合同可提前解除，双方互不承担违约责任。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，双方应详细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解。乙方在租赁期间应保留所有与租赁相关的支付凭证、通信记录等证据，以备不时之需。任何对合同内容的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。若乙方在租赁期间进行装修或改动，需提前通知甲方，并遵守相关法律法规。2.解决办法：如双方在合同履