孵化楼房屋出租合同2024年

孵化楼房屋出租合同2024年合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.2该房屋设施情况：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租，续租条件另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保出租方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷。2.合同条款：明确租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务等关键条款。3.维修养护：出租方负责房屋的维修养护，确保乙方正常使用。4.违约责任：双方应严格履行合同，明确违约责任及赔偿方式。5.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语法律名词解释：1.权属纠纷：指因房屋所有权或其他物权归属产生的争议。2.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定开始产生法律效力。7.法定代表人：指企业、机关、团体等单位的最高领导人，具有代表单位行使职权的身份。8.民事责任：指因违反民事法律规定，侵害他人民事权益而应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果乙方计划在房屋内进行特殊行业经营，比如开设餐厅或咖啡馆。“第九条特殊行业经营9.1乙方须遵守相关行业规范及法律法规，确保经营活动合法合规。9.2乙方应负责处理经营过程中产生的噪音、油烟等可能影响周边环境和居民的问题，并承担相应责任。9.3甲方应协助乙方办理相关经营许可手续，并提供必要的支持。”2.应用场合：如果乙方计划将房屋作为教育培训机构使用。“第十条教育培训机构使用10.1乙方在房屋内开展教育培训活动时，应确保活动安全、有序，不影响周边环境和居民。10.2乙方应负责取得教育培训的相关资质和许可，并承担由此产生的所有费用。10.3甲方应提供必要的设施支持，以满足乙方教育培训活动的需求。”3.应用场合：如果乙方计划在房屋内举办各类文化活动或展览。“第十一条文化活动举办11.1乙方在房屋内举办文化活动或展览时，应提前向甲方提交活动方案，并取得甲方同意。11.2乙方应确保活动内容健康、正面，不违反社会公德，不影响周边环境和居民。11.3甲方