2024年房地产广告承包合同范本

合同编号：__________2024年房地产广告承包合同甲方（广告发布方）：__________乙方（广告承包方）：__________第一条合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的房地产开发商，具备房地产开发资质，具体信息如下：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方为专业的广告服务提供商，具备广告设计、制作、发布等业务资质，具体信息如下：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第二条合同标的2.1甲方委托乙方承包的房地产广告项目名称：__________2.2广告内容：包括甲方开发的房地产项目的宣传、推广、销售等相关内容。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的广告素材，包括项目介绍、图片、视频等；4.1.2甲方应按照约定时间支付广告费用；4.1.3甲方有权对乙方提供的广告方案提出合理修改意见；4.1.4甲方有权对广告效果进行评估，如乙方未能达到约定效果，甲方有权要求乙方进行调整或终止合同。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照甲方要求，提供专业的广告设计、制作、发布等服务；4.2.2乙方应确保广告内容的合法性、真实性，不得侵犯他人合法权益；4.2.3乙方应按照约定时间完成广告制作，并保证广告质量；4.2.4乙方应对广告效果负责，如未达到约定效果，乙方应免费进行调整直至达到要求。第五条费用与支付5.1广告费用：双方约定广告总费用为人民币______元（大写：__________元整），具体支付方式如下：5.1.1甲方在本合同生效后______日内支付乙方广告定金人民币______元（大写：__________元整）；5.1.2甲方在乙方完成广告制作并经甲方确认后______日内支付乙方广告尾款人民币______元（大写：__________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如乙方未能按照约定时间完成广告制作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的法律地位、资质及联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。资质是指企业或个人从事特定行业所具备的资格和条件。2.详细描述合同标的：明确广告项目的名称和内容，确保双方对广告服务的范围和目标有清晰的认识。法律名词解释：合同标的是指合同中双方权利义务所指向的对象，是合同的核心内容。3.确定合同期限：明确合同的有效期，以便于双方在合同期限内履行义务和享受权利。法律名词解释：合同期限是指合同自生效之日起至终止之日的期间。4.明确双方权利与义务：详细列举甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益的平衡。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法应承担的责任。5.规定费用与支付方式：明确广告费用及支付方式，确保双方在合同履行过程中的财务结算顺利进行。法律名词解释：费用是指合同主体为履行合同所发生的成本，支付方式是指双方约定的费用支付方法和期限。解决办法：1.违约责任：若一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。法律名词解释：违约责任是指合同主体违反合同义务所应承担的法律后果，违约金是违约责任的一种表现形式。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同主体在履行合同过程中产生的纠纷处理方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。人民法院是指我国的国家审判机关，负责审理各类案件。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方开发的项目为高端住宅，目标客户群体为高净值人群。补充条款：考虑到目标客户的特殊性，乙方需提供定制化的广告服务，包括但不限于针对高端市场的专业摄影、文案策划和品牌形象设计。双方应在本合同基础上签订一份详细的创意服务协议，明确乙方在创意设计方面的责任和义务。2.场合：甲方开发的房地产项目位于旅游胜地，希望吸引外地游客。补充条款：乙方应制定针对性的广告推广方案，包括通过网络平台、社交媒体、旅游展会等多种渠道进行宣传。乙方还需协助甲方与当地旅游部门合作，共同推广项目。3.场合：甲方计划在项目开盘前进行大规模的预售活动。补充条款：乙方需在预售活动前提供完整的广告策划方案，并确保广告内容符合预售法规要求。乙方还应协助甲方进行预售现场的布置和活动策划，以吸引潜在买家。4.场合：甲方希望乙方提供长期的房地产广告服务。补充条款：双方可约定长期合作协议，乙方在合同期限内应持续提供广告设计、制作和发布服务。若甲方对乙方服务满意，可优先续约，并