房屋出租合同协议范本2024年

房屋出租合同协议范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，并有权依法出租。房屋用途：乙方承诺按____住宅/商用______使用，并在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.2在租赁期间，因房屋及附属设施自然老化、损坏，甲方负责维修。乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合使用条件。如乙方需要对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字确认后生效。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权进行出租。2.明确租赁期限：租赁开始和结束的日期需明确，避免租赁期限的模糊导致纠纷。一、注意事项及解决办法：1.房屋使用用途：乙方需遵守规定用途使用房屋，避免非法使用带来的法律风险。解决办法：在合同中明确房屋用途，并规定违反用途的违约责任。2.租金支付：按时支付租金，防止逾期产生违约金。解决办法：设立明确的租金支付时间和方式，提醒乙方按时支付。关键词语法律名词解释：1.权属：指财产（如房屋）所有权的归属。在合同中，甲方需保证房屋权属无争议。2.违约金：是指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。在合同中，用于约束双方履行合同。3.押金：为保证合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额的钱，用于保障甲方的权益。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害，导致合同无法履行。5.管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权力。在合同中，用于规定若发生纠纷，由哪个法院进行审理。6.书面形式：指合同、协议等法律文件以书面文字形式表达，具有法律效力。在合同变更或解除时，需采用书面形式。特殊场合与补充条款：1.如果房子里有宠物补充条款：乙方同意在租赁期间，如需饲养宠物，必须提前征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋及影响邻里关系。2.如果乙方打算开家庭聚会补充条款：乙方在租赁期间如需举办家庭聚会或其他活动，应提前通知甲方，并确保活动不会造成过大噪音，不影响邻里正常生活。3.如果甲方提供家具或电器补充条款：甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养，如有损坏，乙方应按市价赔偿。1.房屋现状照片（入住前和搬出后都需要）2.家具和电器清单（如果有提供的话）3.水电煤气等公共事业的账单（用于交接）场合：1.假如租客想养个小猫小狗的那咱们就得说说，想养宠物得先告诉我一声，还得保证小家伙别把房子弄乱了，也别吵到邻居。2.假如租客喜欢偶尔聚个会话说回来，如果你们想开个小派对，提前打个招呼，声音别太大，让邻居们也能好好休息。3.假如房东提供了些家具电器我这边提供的那些桌