2024年精装修门面房租赁合同

2024年精装修门面房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物1.1租赁物位于：__________，门牌号码为：__________，建筑结构为：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2租赁物现状：租赁物已进行精装修，装修状况良好，设施设备齐全，具体装修情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清各项费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，租赁物及设施设备的正常维修保养责任由乙方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。六、保险责任6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。6.2在租赁期间，如发生火灾、水灾等不可抗力事件，造成租赁物及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围进行赔偿。七、合同的变更与解除7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：租赁物现状说明注意事项：1.明确租赁物的具体信息：包括门面房的位置、面积、装修状况等，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.确定租赁期限：包括起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。4.押金条款：包括押金的数额、退还条件和时间。5.使用和维修责任：界定双方对于租赁物使用和维护的责任。6.保险责任：明确保险投保和赔偿的责任方。7.合同变更与解除：说明合同变更和解除的条件和程序。8.争议解决方式：提供争议解决的途径，如协商、诉讼等。9.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间等。解决办法：对于合同条款的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。押金（SecurityDeposit）：指为确保租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱，用以保证租赁物的完好和租金的按时支付。滞纳金（LateFee）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定支付的预定赔偿金。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行。保险（Insurance）：指为转移风险而购买的保障，当发生保险合同约定的事故时，保险公司按照合同约定给予赔偿。争议解决（DisputeResolution）：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：乙方计划在租赁的门面房内举办大型促销活动或临时展览。补充条款：乙方若需在租赁期间举办大型活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安全管理措施。经甲方同意后，方可进行。若活动对租赁物造成损坏，乙方需承担修复费用。2.特殊场合：乙方计划将租赁的门面房用作餐饮业，需要安装大型厨房设备。补充条款：乙方在使用租赁物从事餐饮业务时，必须符合消防安全规定，并确保所有厨房设备安装符合国家安全标准。如需改动租赁物结构，须提前向甲方申请并取得同意。3.特殊场合：乙方计划在租赁期间进行装修，以适应业务需求。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修，应向甲方提交详细的装修方案，并确保装修过程中不影响租赁物的结构安全。甲方应在收到方案后七个工作日内给予答复。装修完成后，乙方需将租赁物恢复原状。4.特殊场合：乙方计划在租赁物内安装监控系统。补充条款：乙方若需在租赁物内安装监控系统，必须确保监控系统不侵犯他人隐私，并遵守相关法律法规。安装前需征得甲方同意，并在合同中明确监控系统归属及拆除责任。附件列表：1.附件一：租赁物现状说明（包括照片、平面图等