2024年租赁合同模板中介使用

2024年租赁合同模板中介使用合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（中介方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋结构及面积：____________3.房屋所有权证号：____________4.甲方对该房屋拥有完全处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.乙方向甲方承诺，租赁期内该房屋仅用于居住用途，不得从事违法违规活动。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、中介服务费1.乙方应在签订本合同之日起____日内向丙方支付中介服务费，中介服务费为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.丙方提供的中介服务包括：____________六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住生活。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。八、丙方权利与义务1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。2.丙方应如实向甲乙双方提供房屋相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____________元。十、合同的变更、解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。如确需变更、解除，应书面协商一致。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同中各方的基本信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系方式等。2.明确房屋的地址、面积、用途等基本信息，确保房屋的合法性。3.确定租赁期限，以及租金的金额和支付方式。4.规定押金的数额和退还条件。5.明确中介服务费的计算方式和支付时间。6.确定维修责任和维修范围。7.规定违约责任和违约金的数额。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在签订合同前，各方应对合同内容进行充分沟通和协商。2.仔细阅读合同条款，如有疑问或不明确的地方，应及时提出并要求解释。3.在合同中明确各方的权利和义务，避免模糊不清的条款。4.签订合同后，各方应严格按照合同约定履行义务。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。中介方：指为房屋租赁双方提供信息、介绍、协助签订合同等服务，并收取中介服务费的自然人、法人或其他组织。押金：指为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款，用于赔偿可能因承租人原因造成的房屋损坏或其他损失。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场景一：租客打算在租赁期间养宠物补充条款：考虑到乙方（租客）希望在租赁期间养宠物，甲方（房东）特此同意乙方养宠物，但乙方必须保证宠物不会损坏房屋及附属设施，并且不得影响邻里安宁。若因宠物造成的任何损害或纠纷，乙方应承担全部责任。场景二：租客需要装修房屋补充条款：乙方（租客）若需要对房屋进行装修，必须事先征得甲方（房东）的书面同意，并且装修方案不得违反相关法律法规。装修后的房屋及附属设施应保持原有结构的安全性和使用功能。装修费用由乙方承担。附件列表：1.养宠物场合：特殊场合：如果租客小王想养只猫，那么我们可以这样补充合同。附件：宠物照片（确认宠物种类）宠物疫苗接种证明2.装修场合：附件：装修方