2024年外墙分包简单合同范本

2024年外墙分包简单合同范本合同编号：__________甲方（总包方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（分包方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：外墙施工及附属工程1.4工程面积：________________1.5工程预算：人民币_________元（大写：________________元整）第二条分包范围及责任2.1乙方分包范围为外墙施工，包括但不限于外墙保温、防水、涂料、装饰等工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。2.3乙方应负责施工过程中的安全生产，对施工现场进行合理布置，确保施工安全。2.4乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。3.3甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。第四条工程价款及支付4.1乙方报价为人民币_________元（大写：________________元整），为固定总价，包含施工所需的人工、材料、机械使用、安全生产等费用。4.2甲方应在合同签订后支付乙方合同总价款的10%作为预付款，乙方应在收到预付款后及时开展施工。4.3乙方完成施工并通过甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方合同总价款的90%。4.4如乙方未能按照合同约定完成施工或施工质量不符合要求，甲方有权扣除相应的违约金。第五条违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照约定时间完成施工，每延期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.3乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（总包方）：__________乙方（分包方）：__________签订日期：________________甲方（总包方）：（盖章）（签字）乙方（分包方）：（盖章）（签字）注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚写明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同权利义务的明确履行。2.工程概况：详细记录工程名称、地点、内容、面积及预算，为后续施工和支付提供依据。3.分包范围及责任：明确乙方的分包范围，包括具体的施工内容，以及乙方应承担的安全生产责任。4.工程进度与质量：合同中应设定明确的工程进度要求，以及质量标准，以确保工程按时按质完成。5.工程价款支付：约定预付款、进度款及尾款的支付比例和时间，防止因支付问题引发争议。6.违约责任：明确双方在合同执行过程中违反约定所需承担的违约责任，包括延期和质量的违约金计算方式。7.争议解决：合同中应规定争议解决的途径，如友好协商或诉讼，以及适用法律。解决办法：1.协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同执行中的问题，以减少不必要的法律纠纷。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，来维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.总包方（甲方）：合同中承担整个工程项目的承包商，负责将部分工程分包给其他承包商。2.分包方（乙方）：合同中接受总包方分包工程的承包商，负责完成合同约定的特定工程内容。3.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项，用于保障合同的履行。4.违约金：合同一方因违反合同约定而应向另一方支付的赔偿金，作为对违约行为的惩罚和对损失的一种补偿。5.仲裁：一种非司法的争议解决方式，由双方选定的仲裁员组成的仲裁庭作出对双方均有约束力的裁决。6.诉讼：通过法院进行的司法程序，解决合同争议的一种正式法律途径。7.合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力的时刻。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体外墙施工补充条款：考虑到商业综合体的人流量大，施工期间应采取必要的措施确保施工安全，避免对顾客及周围商家造成不便。例如，可以在合同中增加：“乙方在施工期间应设置明显的施工警示标志，采取安全防护措施，确保行人及车辆的安全通行，并对施工造成的噪音、粉尘等影响进行合理控制。”2.场合：学校教学楼外墙施工补充条款：学校教学楼的施工需要特别注意不影响学生的正常学习和校园环境。可以在合同中增加：“乙方在施工期间应尽量避开学生上课时间，采取静音施工措施，减少对学生的干扰，并在施工结束后及时清理施工现场，确保校园环境的整洁。”3.场合：住宅小区外墙施工补充条款：住宅小区的施工需要考虑到居民的生活，尽量减少对居民生活的影响。可以在合同中增加：“乙方在施工期间应合理安排施工时间，避免在夜间及节假日进行噪音较大的施工活动，并在施工过程中尽量减少对居民生活区的占用。”合同所需附件列表：1