2024驾校场地出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条场地描述1.1甲方出租的驾校场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2场地设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地的合法性和符合约定用途，确保乙方正常使用。5.2甲方应负责场地的维护和保养，保证场地设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的教学活动和内部管理。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应按约定支付租金，遵守场地的管理制度。6.3乙方应在租赁期限内妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方或专业法律人士沟通，寻求澄清和解释。2.核实双方的身份和资质，确保合同对方的合法性。解决办法：要求对方提供有效的营业执照、身份证等相关证件，并进行核实。3.确保合同中的租赁期限、租金、付款方式等关键条款符合双方的实际需求和预期。解决办法：在签订合同前，与对方充分协商，达成一致，并明确记录在合同中。4.留意合同中的违约责任和争议解决条款，了解在发生违约或争议时的权利和义务。解决办法：如有必要，可咨询专业法律人士，以确保自身的权益得到保护。5.确认合同的签字盖章过程，确保合同的有效性。解决办法：在合同签字盖章后，双方应各自保留一份完整的合同正本，并妥善保管。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决纠纷。7.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。8.违约方：指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.驾校或其他培训机构租赁场地进行车辆驾驶教学。2.企业或个人租赁场地进行各类培训、会议、活动等。3.任何需要租赁场地进行业务活动的场合。补充条款：1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得超出场地的designated使用范围，不得在场地内进行违法活动。2.保险：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于场地设施保险、公共责任保险等。3.维修责任：乙方应负责场地的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。4.安全：乙方应遵守场地的安全规定，确保在使用场地的过程中，人员安全得到保障。5.环境保护：乙方应遵守相关的环保法规，确保在使用场地的过程中