2024合租租房协议书合同

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产1.1甲方出租的租赁房产位于______市______区______街道______号，房屋结构及面积如下：__________室__________厅__________卫生间__________阳台面积：__________平方米1.2乙方租赁的房产仅限于非商业用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（小写：￥______元），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币______元整（小写：￥______元）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证租赁房产的安全、合法使用。5.2甲方应负责办理租赁房产的水、电、燃气等公共事业费用，并承担相关税费。5.3甲方应保证租赁房产的水、电、燃气等设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应在租赁期限内承担租赁房产的水、电、燃气等公共事业费用，并承担相关税费。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房产。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方的个人信息，并确认无误。如有疑问，应及时沟通核实。2.注意事项：租金支付方式和时间，以及押金的数额和退还条件。解决办法：双方应在合同中明确约定租金的支付方式、时间和押金的数额。在签订合同后，乙方应按照约定及时支付租金和押金。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将剩余押金无息退还乙方。3.注意事项：租赁房产的用途和变更，以及甲方和乙方的权利和义务。解决办法：乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。双方应遵守合同约定，合理行使权利和履行义务。如乙方需变更租赁房产的用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.注意事项：违约责任和争议解决方式。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并支付租金的一方。3.租赁房产：指出租方出租给承租方的房屋及其附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.租赁期限：指承租方租赁租赁房产的时间段。7.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。8.公共事业费用：指水、电、燃气等与租赁房产使用相关的公共事业费用。9.物业管理规定：指物业管理公司或相关部门对租赁房产所在小区或楼宇的管理规定。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人或企业出租其房产给他人使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房产。3.租赁房产包括但不限于房屋、公寓、写字楼、商铺等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制，以及宠物造成的损害责任承担等。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属，以及维修费用承担方式。3.保险条款：规定乙方是否需要购买保险，保险的范围和保额等。4.变更条款：规定合同变更的条件和程序，包括但不限于租赁期限、租金、用途等方面的变更。5.提前解约条款：规定提前解约的条件、程序和违约责任，包括但不限于乙方提前迁离或甲方提前收回房产的情况。附件列表：1.租赁房产的房