商铺购房合同模板

商铺购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于____市____区____路的____号商铺出售给乙方使用，乙方愿意购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺座落于____市____区____路____号，商铺的规划用途为____，建筑结构为____，建筑密度为____%，容积率为____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，商铺的编号为____，房产证号为____。

1.2商铺的规划、设计、建设应符合国家和地方的相关法律法规及标准要求。

二、购买方式

2.1乙方同意以现金方式购买甲方所开发的商铺，购买的商铺数量为____套，商铺总面积为____平方米。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

三、付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%，计人民币____元整（大写：____元整），作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付购房款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付购房款的剩余部分，计人民币____元整（大写：____元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将符合合同约定的商铺交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定的时间，对甲方交付的商铺进行验收。如乙方对交付的商铺有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内，根据合同约定及相关法律法规的规定，予以答复和处理。

五、产权及过户

5.1甲方保证其对所出售的商铺拥有完全的产权，且该商铺不存在任何抵押、担保、租赁、查封等影响乙方产权的情形。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的产权证办理至乙方名下。

5.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%乘以逾期天数。

6.3如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付并办理完毕过户手续之日起终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月__