2024单位租房合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋所有权证号：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应给予赔偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________。注意事项及解决办法：1.租金支付逾期：注意事项：乙方应在每月指定日期前将租金支付完毕。解决办法：如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。若滞纳金未能按时支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.房屋损坏或维修：注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因不当使用造成的损坏修复费用。解决办法：如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。若乙方未能履行修复责任，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。3.提前解除或变更合同：注意事项：任何关于合同提前解除或变更的协议，都需要双方书面同意并签字盖章。解决办法：双方可协商确定解除或变更合同的具体条款，并通过书面协议明确双方的权利和义务。4.争议解决：注意事项：如合同履行过程中出现纠纷，双方应尝试友好协商解决。解决办法：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.法律手段：指甲方在乙方违约时采取的合法的追讨欠款或维护权益的措施。10.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是解决民事纠纷的司法机关。应用场合：1.适用于单位或个人出租自有房屋给其他单位或个人使用的情况。2.适用于租赁期限内的房屋使用和管理。3.适用于规范出租方和承租方的权利和义务。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前书面征求甲方同意，并承担相关改造费用。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.合同续签条款：如乙方需续签合同，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。5.房屋空置条款：如房屋