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文档简介

150万北京购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：150万北京购房合同模板

一、合同背景

甲方（卖方）：【姓名】，身份证号：【号码】

乙方（买方）：【姓名】，身份证号：【号码】

鉴于甲方合法拥有位于北京市【区】【街道】【小区】【房号】的房产，房产证号：【号码】，建筑面积：【平方米】，且乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成以下合同条款。

二、合同价格及付款方式

1.乙方向甲方购买上述房产，双方确认购房总价为人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000）。

2.乙方在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付购房定金人民币叁万元整（￥30,000）。

3.乙方应在定金支付之日起30日内，向甲方支付首付款（包含定金），首付金额不得低于购房总价的30%，即人民币肆拾伍万元整（￥450,000）。

4.乙方余款人民币壹佰零伍万元整（￥1,050,000）通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款之日起30日内，将房产证及房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的10%。

2.如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，已支付的款项概不退还。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之

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