购买车位合同范本2024年

购买车位合同范本2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、车位情况1.1车位位于__________（具体位置），编号为__________，面积为__________平方米。1.2该车位所有权归甲方所有，甲方保证对该车位拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。二、车位价格及支付方式2.1车位总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车位总价。2.3乙方支付方式为：__________（现金、转账等），支付账号为：__________三、交付及过户3.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，车位所有权归乙方所有。四、权利与义务4.1甲方承诺所售车位符合国家相关法律法规及规划设计要求。4.2乙方购买车位后，应按照物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。4.3乙方应按时支付车位购买款项，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间交付车位或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金计算方式为：__________5.3若乙方未按约定时间支付车位购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日八、附加条款8.1__________（如有其他约定，可在此补充）8.2__________（如有其他约定，可在此补充）注意事项：1.确认车位的合法性和权属：在签订合同前，买方应核实卖方对车位拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。2.明确车位的位置和面积：合同中应准确描述车位的具体位置和面积，避免日后因描述不清产生争议。3.确认价格及支付方式：双方应明确车位的价格，并约定具体的支付方式和时间。4.规定交付和过户期限：合同中应规定卖方交付车位和办理过户手续的期限。5.明确违约责任：双方应约定违约情形及违约金的计算方式。6.约定争议解决方式：合同中应约定一旦发生纠纷，双方应采取的争议解决方式。解决办法：1.审查相关权属证明文件，确保车位的合法性。2.亲自实地查看车位，确认其位置和面积。3.在合同中明确价格、支付方式、支付时间等条款。4.规定合理的交付和过户期限，并在合同中明确。5.在合同中详细规定违约责任和违约金的计算方式。6.在合同中约定通过协商或诉讼的方式解决争议。法律名词解释：所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律地位。处置权：指所有人对自己的财产进行处理、转让或者设置负担的权利。过户：指将不动产或动产的权属从一方转移到另一方的法律行为。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：车位位于小区内，买方是小区居民特殊条款：考虑到买方是小区居民，可能对于车位的使用有一些特别的需要，比如停车时间段或者车辆类型等。补充条款：9.1乙方同意，在停车时遵守小区物业管理规定，并在指定时间段内使用车位。9.2乙方保证停放的车辆类型为__________（如家用小轿车），如有变更，需提前通知甲方。场合二：车位购买涉及贷款事宜特殊条款：如果买方需要通过贷款方式购买车位，那么合同中需要涉及到贷款的相关事宜。补充条款：10.1若乙方采取贷款方式支付车位款，甲方应协助乙方办理贷款手续。附件列表：1.车位位置图：这个附件用来明确车位的准确位置。附件一：车位平面图这个图就是用来确认车位具体在哪儿，长什么样的。附件二：贷款批准文件（如果需要贷款的话）这个文件是用来证明买方的贷款已经批准了，可以用来支付车位费用。附件三：物业管理规定这个规定手册用来参考，确保我们停车的时候不