2024年一次性付房款购房合同

2024年一次性付房款购房合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________年龄：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________一、房产基本信息1.房产位于：__________（详细地址）。2.房产证号：__________。3.房屋结构：__________。4.建筑面积：__________平方米。5.房屋用途：__________。6.产权情况：甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷。二、房产成交价格及付款方式1.双方确认房产成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，一次性向甲方支付全部房款。三、房产交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产及房产证等相关手续交付给乙方。2.甲方负责办理房产过户手续，乙方应给予必要的协助。3.房产过户产生的相关税费由乙方承担。四、甲方承诺1.甲方保证该房产不存在任何质量问题，符合国家有关房屋买卖的规定。2.甲方保证该房产无任何抵押、查封等权利限制。3.甲方保证在办理房产过户过程中，如实提供相关资料，配合乙方完成过户手续。五、乙方承诺1.乙方按约定一次性支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付房产总价千分之_______的违约金。2.乙方在接收房产后，应按照国家相关规定，合理使用和维护房产。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款_______%的违约金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方代理人（签字）：__________联系电话：__________附件：房产证复印件、身份证复印件等。注意事项：1.确认房产基本信息准确无误，包括地址、房产证号、建筑面积等。一、注意事项：1.付款时间及方式：确保买方按时一次性支付房款。2.房产交付及过户：卖方需按时交付房产及相关手续，买方需协助过户。3.违约责任：明确双方违约责任，约定违约金比例。解决办法：1.在合同中明确付款时间及方式，约定逾期支付的违约金。2.规定房产交付及过户的具体时间，确保双方履行义务。3.约定违约责任，保障双方的合法权益。1.房产证号：指房产所有权证上的编号，是证明房产所有权的法律文件编号。2.产权清晰：指房产所有权明确，无任何权属纠纷或争议。3.过户手续：指将房产所有权从卖方转移到买方的法律程序。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。5.违约金：指合同一方违反合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。特殊场合与补充条款：1.场合：如果房产内有家具或电器需要一并转让。补充条款：甲乙双方同意，房产内现有的家具和电器（详见附件清单）随房屋一并转让，其价值已包含在房屋成交价格中。2.场合：买方需要卖方协助办理贷款。补充条款：鉴于乙方需要办理贷款手续，甲方同意在办理房产过户期间，提供必要的协助与文件，以便乙方顺利完成贷款事宜。3.场合：房产涉及历史遗留问题或特殊使用权。补充条款：双方确认，该房产虽存在历史遗留问题/特殊使用权（具体见附件说明），甲方保证该问题/使用权不影响房产的正常使用和过户。附件列表：1.房产证复印件：这个是证明房子是甲方的重要文件。2.身份证复印件：确保买卖双方的个人信息准确无误。家具电器清单：列出了房