简单的门面租房合同范本2024年

简单的门面租房合同范本2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条门面描述1.1甲方出租的门面位于__________，门牌号码为__________，建筑结构为__________，面积约为__________平方米。1.2甲方保证出租的门面符合国家法律法规的规定，具备合法的使用权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付甲方租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条门面的使用5.1乙方应按照甲方提供的门面现状进行使用，不得擅自改变门面的结构、用途和外观。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用门面内的设施，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条合同解除与违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2若甲方违反本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.3若乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误，以确定合同当事人身份。2.详细描述门面情况：包括门面位置、面积、建筑结构等，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.确定租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金等事项。5.保证金条款：约定保证金金额、退还条件及扣除方式。6.使用规定：乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变结构、用途和外观，合理使用设施。7.违约责任：明确双方违约责任及合同解除条件。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面所有权的当事人，有权将门面出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁门面的当事人，使用门面从事经营活动。3.租赁期限：合同约定的租赁起始和终止日期。4.租金：乙方为使用门面支付给甲方的费用。5.保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额，用于弥补违约损失。6.违约责任：违反合同约定的当事人应承担的法律责任。7.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。8.合同生效：双方达成合意，签字（或盖章）后合同产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：商业繁华地段门面租赁补充条款：鉴于门面位于商业繁华地段，人流量大，乙方应确保经营活动不造成周边环境噪音污染，不影响邻里安宁。2.特殊场合：餐饮业门面租赁补充条款：乙方如从事餐饮业务，需确保厨房卫生符合食品安全标准，不得对周围环境造成污染，并按照甲方要求安装油烟净化设施。3.特殊场合：教育培训机构门面租赁补充条款：乙方作为教育培训机构，应确保教学内容合法合规，不违反国家教育政策，同时保证学生安全，合理规划安全逃生通道。4.特殊场合：文化创意产业门面租赁补充条款：乙方从事文化创意产业，需保证其创意活动不侵犯他人知识产权，并维护甲方门面的良好形象。附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方的身份证或营业执照复印件。2.门面产权证明：甲方提供的门面产权证书或租赁权证明。3.乙方经营许可证：乙方从事特定行业所需的经营许可证或相关资质证书。4.租赁场地平面图：门面的平面布局图，标明各区域功能。5.安全逃生平面图：如有教育培训机构等需考虑安全逃生的场合，需提供安全逃生平面图。6.环保措施报告：若乙方从事餐饮等可能产生污染的行业，需提供相应的环保措施报告。7.甲方授权书：如甲方委托他人签署合同，需提供授权书。如果你的门面位于热闹的商业街，记得要额外注意不要影响到周围邻居哦