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文档简介

经营场地房屋整体租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场地房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方使用。租赁物总建筑面积为XX平方米，具体结构和设施状况见附件一。

二、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法活动或违反公序良俗的用途。

三、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁物的年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

五、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）至甲方指定账户。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

六、房屋交付

甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物，并签署交接清单。

七、房屋维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.租赁期间，乙方应承担租赁物内部设施的维修责任，但因房屋主体结构问题导致的维修由甲方负责。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

八、保险

乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

九、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

十、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期交付租赁物超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

十一、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

十二、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

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