美发店合同2024年

美发店合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的美发店，愿意将该美发店出租给乙方，乙方愿意承租甲方的美发店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2乙方同意承租甲方的租赁物，用于美发及相关业务经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，大写：______________________。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。3.3租赁期间，如遇国家调整租金政策，甲乙双方应按新政策执行。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元，大写：______________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁物；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方使用需求；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；（2）负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生；（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条合同变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应书面协商一致。7.2在租赁期间，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________附件：租赁物清单注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反国家法律法规。2.明确租赁物的具体情况，包括位置、面积、设施等。3.确认租赁期限、租金及支付方式的合理性。1.合同条款合法性：解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法。法律名词解释：（1）出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方（乙方）使用的自然人、法人或其他组织。（2）承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。2.租赁物：指合同中约定的甲方提供给乙方使用的具体物品或场所。注意事项解决：租赁期限：指合同中约定的租赁物使用的具体时间段。租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的货币金额。保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱担保。（1）违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。解决办法：双方应在合同中明确违约责任，一旦发生违约，可以迅速采取措施。（2）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的权益保障。5.法律名词：（3）争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：确保合同中有明确的争议解决条款，以便在纠纷发生时，双方有明确的解决途径。1.特殊场合：美发店装修升级应用补充条款：如果乙方计划在租赁期间对美发店进行装修升级，可以补充条款说明装修的范围、费用承担以及装修后的维护责任。补充条款示例："乙方计划对租赁物进行装修，以提升店面形象。装修方案需提前一个月提交甲方审核，且装修费用由乙方承担。装修后的维护保养工作亦由乙方负责。"2.特殊场合：节假日营业时间调整补充条款：节假日或特殊时期，乙方可能需要调整营业时间，可以补充条款明确调整的权利和通知义务。补充条款示例："乙方因节假日或特殊活动需要调整营业时间的，应提前一周通知甲方，并确保调整不影响租赁物的正常维护。"3.特殊场合：乙方经营不善，需提前解除合同补充条款：如果乙方因经营问题需要提前解除合同，可以设定一个合理的通知期限和违约赔偿。补充条款示例："如乙方因经营不善需提前解除合同，应至少提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。"附件列表：1.租赁物清单：详细列出美发店内的所有设施和设备，以及它们的状态。2.装修方案及预算：如果涉及到装修，需要提供装修的具体方案和预算。3.营业执照复印件：乙方的营业执照复印件，证明其有合法经营资格。4.身份证明文件：甲乙双方的身份证或法定代表人身份证明。装修升级：如果店想要来个大变身，得提前跟房东商量好，把怎