广场房屋场地租赁合同2024年

广场房屋场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、房屋场地基本信息1.甲方出租房屋场地位于_______（具体地址），房屋产权证号为_______，场地使用权证号为_______。2.租赁房屋场地面积为_______平方米，具体范围和界址详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米_______元/月，总计租金为人民币_______元/月。账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋场地使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地结构和用途。2.乙方负责租赁期间房屋场地的维修、保养，并承担相关费用。3.因甲方原因导致房屋场地无法正常使用，甲方应承担相应责任。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋场地符合国家有关租赁房屋场地的规定。2.甲方应在租赁期间协助乙方办理相关证照，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用房屋场地的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间合法使用房屋场地。2.乙方应按约定用途使用房屋场地，不得擅自转租、分租或与他人合租。3.乙方应按期支付租金、押金及各项费用。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.租赁期满或合同提前终止后，乙方应按甲方要求将房屋场地及附属设施交还给甲方。九、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋场地范围和界址图注意事项：1.确认房屋场地的权属：在签订合同前，乙方应确保甲方拥有合法的房屋场地所有权或使用权，并查看相关产权证明文件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起始和结束日期，避免因期限不明而产生的纠纷。3.规定租金支付方式：合同中应详细规定租金的支付方式和时间，确保双方的权益。4.押金的合理约定：押金金额及退还条件的合理约定，可以减少租赁结束时的纠纷。5.维修责任的划分：明确租赁期间房屋场地的维修责任和费用承担，避免后期争议。6.合同变更和解除的条件：双方应明确约定合同变更和解除的条件及程序。解决办法：1.审查权属证明：要求甲方提供合法的权属证明，必要时可进行公证。2.细化合同条款：在合同中对关键条款进行详细规定，减少模糊地带。3.定期沟通：在租赁期间，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。法律名词解释：权属证明：指证明房地产所有权或使用权的法律文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。维修责任：指租赁期间对房屋场地进行维修、保养的责任和义务。合同变更：指在合同有效期内，对原合同的内容进行修改或补充。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因终止合同效力的行为。场合一：乙方打算在租赁的场地举办大型活动特殊条款：1.乙方在举办活动前应将活动方案提交给甲方，甲方应在收到方案后____天内给予答复。2.乙方举办活动需遵守相关安全规定，确保活动安全有序进行。3.活动产生的额外费用，如清洁费、安保费等，由乙方承担。场合二：乙方需要装修租赁的房屋特殊条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交给甲方，并经甲方同意后方可进行装修。2.装修过程中，乙方应确保不影响房屋的结构安全，并在租赁期满后负责恢复原状。附件列表：1.附件一：房屋场地范围和界址图2.附件二：房屋产权证明复印件3.附件三：场地使用权证明复印件4.附件四：租金支付凭证5.附件五：押金支付凭证6.附件六：装修方案（如需装修）7.附件七：活动方案（如举办大型活动）嗨，咱们这个合同呢，主要是为了保证你租这个房子或者场地的时候，一切都顺顺利利的。下面这些附件呢，是为了让这个合同更完善，有凭有据的。1.房屋场地图：这个图就是告诉你在哪里，界限在哪里，避免以后有纠纷。2.产权证明：这个复印件呢，是证明这个房子或者场地确实是我的，你放心租。3.使用权证明：同理，这个也是证明我有权把这个地方租给你。4.租金支