2024年简易施工合同协议书范本

2024年简易施工合同协议书范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为施工项目的发包方，乙方为具备相应资质的施工企业，双方为明确施工过程中的权利义务关系，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3总工期：__________日第三条工程质量3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及甲方的要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家规定的合格标准，若工程质量不符合规定，乙方应承担相应的法律责任。第四条工程价款4.1乙方按照本合同约定的工程量和工程单价计算工程价款。4.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（5）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付乙方。第五条工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行修改，并按照变更后的设计进行施工。5.2因工程变更导致工程量的增减，双方应按照实际工程量调整工程价款。第六条工程保修6.1乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对施工项目进行保修。6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能按照约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方对施工项目的职责和责任有清晰的认识。2.工程变更：任何工程变更都应书面提出并经双方确认，变更后的设计应得到甲方的认可，并据此调整工程价款。3.质量保证：乙方应保证工程质量符合国家标准，并在保修期限内对工程质量问题承担责任。4.支付条款：明确各阶段支付的时间和比例，确保工程进度与支付进度相匹配。5.违约责任：合同中应规定明确的违约责任，包括但不限于延迟工期的违约金。6.争议解决：双方应事先约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以减少未来可能出现的纠纷。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，进行调解。3.诉讼：作为的争议解决手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始发生法律效力。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展施工前期工作。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定数额的货币，作为对违约行为的补偿。4.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量问题承担修复责任的期限。5.管辖权：指人民法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常以案件性质、当事人所在地或合同签订地为依据确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：旧城区改造工程补充条款：考虑到旧城区的特殊性，乙方在施工过程中应特别注意保护周边历史建筑和居民生活环境，避免造成不必要的破坏或干扰。补充条款：乙方在施工过程中，必须采取有效措施保护周边历史建筑的安全和风貌，不得使用对老旧建筑结构有损害的施工方法。同时，乙方应与当地居民保持良好沟通，减少施工噪音和扬尘，确保居民生活质量不受影响。2.场合：环保要求严格的地区施工补充条款：乙方需要遵守当地的环保法规，确保施工过程不对环境造成负面影响。补充条款：乙方应确保所有施工材料、设备和方法均符合当地环保要求。施工过程中产生的废弃物品，乙方必须按照环保规定进行分类回收和处理，不得随意堆放或丢弃。3.场合：文化遗产保护区域施工补充条款：乙方在施工时需特别留意对文化遗产的保护，避免破坏。补充条款：乙方在施工前，必须对施工区域内的文化遗产进行详细调查，并采取有效措施防止施工过程中对文化遗产造成损害。如遇特殊情况，乙方应立即停止施工，并报告相关部门。合同所需的附件列表：1.工程设计图纸：乙方施工的详细设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算书：详细的工程预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.施工方案：乙方制定的施工方案，包括施工进度计划、施工技术措施等。4.质量保证书：乙方提供的质量保证文件，承诺工程质量符合国家标准。5.安全协议：甲乙双方签订的安全协议，明