2024年公寓精装修合同书

2024年公寓精装修合同书合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程面积：____________平方米1.4工程内容：甲方委托乙方对上述公寓进行精装修，具体装修内容详见附件一《装修工程预算书》。二、合同价款2.1本合同工程总价款为人民币____元（大写：____元整），该价款包括装修工程的人工费、材料费、施工费、管理费、利润等全部费用。（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程验收合格后__日内，支付工程总价款的__%。三、施工期限3.1本工程自____年__月__日起开始施工，总工期为__天。3.2若因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，并根据实际情况适当延长工期。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关施工规范、质量标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定。4.2工程质量保修期为__年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题导致的损坏承担免费维修义务。五、材料供应5.1乙方应根据工程需要，提供符合国家标准的装修材料，并向甲方提供材料合格证明及检测报告。5.2甲方有权对乙方提供的装修材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、工程变更6.1在施工过程中，如甲方需要增加、减少或变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2因工程变更导致的费用增减，双方应按实结算。七、工程验收7.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__日内组织验收。7.2验收合格后，双方签订工程验收报告。若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应按甲方要求进行整改。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__%。8.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为工程总价款的__%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工程范围详细：应详细列出装修的具体项目范围，以附件形式明确各项目细节。3.价格与支付条款：合同中的价格条款应明确固定，支付方式和时间节点需具体且合理。4.施工期限：明确施工的起始和结束日期，对可能出现的延期情况要有预判和约定。5.质量标准：应明确工程质量标准和保修期限，以及质量问题的解决方式。6.材料供应：对材料的品牌、规格、质量等要有明确约定，并规定材料的验收程序。7.工程变更：应规定工程变更的流程和费用结算方式，防止变更引发纠纷。8.验收条款：应规定具体的验收标准和流程，以及验收不合格的处理办法。解决办法：对于权利义务不明确的情况，应补充具体条款，明确双方的责任和义务。工程范围模糊时，应通过附件详细描述工程内容，必要时可附图说明。价格与支付条款纠纷，应严格按照合同规定执行，如有变更应书面协议。施工期限延误，应按合同约定处理，必要时可协商适当延长工期。遇到质量问题时，应按照合同规定的质量标准进行处理，保修期内乙方应承担维修责任。材料供应问题应按照合同规定的品牌和标准执行，发现不合格材料应及时更换。工程变更应书面记录并双方签字确认，费用按实结算。验收环节应严格按照合同规定的流程进行，不合格工程应要求乙方整改。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，可导致合同不能履行或延期履行。质量保修期：指在合同规定的期限内，乙方对工程质量问题承担免费维修责任的期限。验收合格：指工程按照约定的质量标准完成，甲方予以确认并接受工程的行为。书面变更协议：指合同内容变更时，甲乙双方以书面形式达成的变更合同内容的协议。1.特殊情况：装修期间甲方需要居住在公寓内补充条款：乙方在施工期间应确保甲方的生活不受严重影响，合理安排施工时间和噪音控制。乙方应每天清理施工区域，确保甲方的居住环境整洁安全。2.特殊情况：公寓内有珍贵物品需保护补充条款：甲方应提前将珍贵物品移出施工区域，或双方协商保护措施，乙方在施工中应特别注意避免损坏。特殊场合与补充条款：3.装修涉及高空作业补充条款：乙方必须遵守相关高空作业的安全规定，确保施工人员的安全措施到位。特殊场合：节假日装修：可能需要调整施工时间，避免影响邻居。环保要求高的装修：需要使用特定的环保材料。附件列表：1.附件一：《装修工程预算书》：这个很重要，列出了所有的装修项目和费用。2.附件二：《装修材料清单》：详细列出所有材料的品牌、规格和价格。3.附件三：《施工进度计划》：明确了每个阶段的施工内容和完成时间。节假日施工：施工期间如遇节假日