2024年楼顶场地租赁合同协议书范本

合同编号：__________2024年楼顶场地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2租赁场地的使用用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计______个月。2.2如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维护5.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，并负责场地内的日常维护和管理。5.3乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行改动，需提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条安全责任6.1乙方在使用租赁场地期间，应确保场地内的人员和财产安全，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，并承担相应责任。6.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，确保设施设备安全可靠。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第八条合同解除和终止8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动或造成甲方重大损失，甲方有权提前解除本合同。8.3合同到期后，双方如无续租意向，本合同自然终止。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和使用用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：双方需明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应规定租金的金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的违约责任。4.保证金：需明确保证金的金额、支付时间和退还条件，以保障双方的权益。5.场地使用及维护：乙方应合理使用租赁场地，并负责日常维护，如有改动需提前申请。6.安全责任：乙方在使用过程中应确保人员及财产安全，对可能发生的安全事故承担相应责任。7.违约责任：合同中应规定违约金的具体金额或计算方式，以及违约行为的界定。8.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序。9.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解解决争议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并在合同中同意将其提供给承租方使用的当事人。3.承租方：指在合同中同意支付租金以使用出租方提供的租赁物的当事人。4.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁物使用的起始和终止时间。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.保证金：指为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的款项。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或给对方造成损失时应承担的责任。8.解除合同：指在合同履行过程中，因法定或约定的事由出现，合同一方或双方决定提前终止合同关系的行为。9.终止合同：指合同到期或因其他原因，合同关系自然结束的行为。10.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办户外活动或临时展览。“乙方应在活动或展览前______天向甲方提交详细的活动方案和安全管理措施，经甲方书面同意后方可进行。”“乙方应负责活动期间的安全保卫工作，并确保活动结束后场地清洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。”2.场合：乙方计划在租赁场地安装广告牌。“乙方需在安装广告牌前向甲方提交相关审批文件和安装方案，经甲方书面同意并确保不影响建筑安全后方可进行安装。”“乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保其安全稳固。”3.场合：乙方为文化创意公司，需要在租赁场地进行拍摄或录制。“乙方在进行拍摄或录制时，应提前告知甲方具体时间安排，并采取必要措施减少对周边环境和甲方其他业务的影响。”“乙方应确保拍摄或录制内容不含有违法信息，不侵犯他人合法权益。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积和周边环境。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。3.保证金收据：乙方支付保证金的收据。4.活动方案