展点租赁合同2024年

展点租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条展点概述1.1展点位置：_______1.2展点面积：_______平方米1.3展点用途：_______1.4展点设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁甲方展点的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展点及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方保证金。第五条展点使用及管理5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的展点设施使用说明进行合理使用，不得擅自改变展点结构和用途。5.2乙方应遵守甲方制定的展点管理制度，不得在展点内从事违法经营活动。5.3乙方应确保展点内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾、损坏公共设施。第六条维修及保养6.1甲方负责展点主体结构的维修和保养，乙方负责展点内部设施的维修和保养。6.2乙方在租赁期间，如需对展点进行维修、改装或增加设施，应事先征得甲方同意。第七条保险及安全7.1乙方应按照国家有关法律法规，为展点内的财产及人员办理相应的保险。7.2乙方应确保展点内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，在租赁期限内，如需变更本合同条款，应书面协商一致。8.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，导致展点无法正常经营，甲方有权提前解除本合同。8.4租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情调整租金标准。第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方未按本合同约定提供展点或展点设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确双方的身份信息，包括甲乙双方的名称、地址、联系方式等。详细描述展点的位置、面积、用途及设施，确保双方对展点的理解一致。明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。确定租金金额及支付方式，包括支付时间、逾期支付违约金的标准。规定保证金的金额、支付及退还条件。规范展点的使用及管理，包括使用说明、管理制度及环境卫生要求。明确维修保养责任，区分甲方和乙方各自的责任范围。强调保险和安全要求，保障展点内的财产及人员安全。规定合同的变更、解除和终止条件，以及相应的违约责任。明确争议解决方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：对于合同履行中的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为方便管理和追溯，给合同赋予的唯一识别码。出租方：合同中提供租赁物的当事人，本例中为甲方。承租方：合同中租用租赁物的当事人，本例中为乙方。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的期限。租金：指承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。保证金：为保障合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的预定金额。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。合同变更：指在合同履行过程中，对合同内容的修改或补充。合同解除：指在合同履行过程中，提前终止合同的权利和义务。合同终止：指合同期限届满或双方协商一致，合同权利和义务的结束。争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行产生的分歧进行解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在展点举办大型活动或特殊展览。补充条款：乙方应在活动举办前至少30天通知甲方，并提供活动的详细计划。若活动可能对展点设施或周围环境造成影响，乙方应采取适当措施确保展点设施不受损害，并提前与甲方协商可能的额外使用费用。2.场合：乙方计划在展点内安装特殊设备或进行装修。补充条款：乙方在进行任何安装或装修工作前，必须提交详细的安装或装修计划给甲方审批。所有安装或装修工作必须遵守当地的法律法规，并且不得破坏展点结构或影响展点正常使用。3.场合：乙方需要在展点内设置餐饮服务。补充条款：若乙方提供餐饮服务，必须确保所有食品和饮料的卫生安全，并遵守食品安全法规。同时，乙方应负责清理产生的垃圾和废料，保持展点卫生。4.场合：乙方计划在展点进行季节性或临时性促销活动。补充条款：乙方在进行促销活动前，应提前向甲方提交促销活动的方案，并确保促销活动不会对展点的正常运营造成干扰。甲方有权根据展点整体运营情况对促销活动进行审核。合同所需附件列表：1.展点平面图：详细标注展点的布局和设施位置。2.展点设施清单：列出展点内所有设施和设备的清单。3.乙方营