商业综合体建设恒大总包承包合同2024年

商业综合体建设恒大总包承包合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：项目概况2.1项目基本信息2.2项目地点和范围2.3项目主要技术指标第三章：承包方式与合同价款3.1承包方式3.2合同价款的确定3.3价款的支付方式和时间第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准和程序4.3质量保证期限第五章：工程进度与延期5.1工程进度计划5.2进度监控和调整5.3延期责任和处理第六章：材料与设备供应6.1材料和设备的质量要求6.2供应责任和时间6.3材料和设备的保管与使用第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理和报告第八章：变更与签证8.1工程变更的程序8.2变更的计价方法8.3现场签证的管理第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：合同的变更、终止与续签11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件11.3合同的续签第十二章：其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3保密条款第十三章：合同的签署13.1签署程序13.2签字栏13.3签订时间与地点以上为《商业综合体建设恒大总包承包合同2024年》的合同目录。合同编号：______第一章：总则1.1合同目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体建设项目中的总包承包关系，包括工程的范围、责任、权利和义务。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规制定。1.3合同的基本原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决应遵循公平、诚信的原则。第二章：项目概况2.1项目基本信息项目名称为______，项目性质为商业综合体，建设地点位于______。2.2项目地点和范围项目具体地点为______，建设范围涵盖______。2.3项目主要技术指标项目应满足以下主要技术指标：建筑规模______、建筑高度______、绿化率______等。第三章：承包方式与合同价款3.1承包方式本工程采用______（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。3.2合同价款的确定合同总价为人民币______元，包括但不限于人工费、材料费、施工机具使用费等。3.3价款的支付方式和时间合同价款分______期支付，具体支付时间和比例为______。3.3.1预付款甲方在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款。3.3.2进度款根据工程进度，甲方按______支付进度款。第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业标准，满足设计文件和合同要求。4.2验收标准和程序工程验收应按照国家相关规定和本合同约定的标准和程序进行。4.3质量保证期限工程质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。4.3.1缺陷责任期缺陷责任期为工程竣工验收合格后______个月，乙方负责修复在该期限内发现的工程缺陷。第五章：工程进度与延期5.1工程进度计划乙方应根据甲方要求和工程实际情况，制定并提交详细的工程进度计划。5.2进度监控和调整甲方有权监控工程进度，并在必要时要求乙方调整进度计划。5.3延期责任和处理因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任；因甲方或不可抗力导致的延期，双方应协商解决。第六章：材料与设备供应6.1材料和设备的质量要求所有材料和设备应符合设计要求和国家相关标准。6.2供应责任和时间乙方负责材料和设备的采购、运输，并保证按时供应至施工现场。6.3材料和设备的保管与使用乙方应妥善保管材料和设备，并合理使用，避免浪费。以上为《商业综合体建设恒大总包承包合同2024年》前半部分的详细内容。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，制定安全生产制度，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音、粉尘控制等。7.3事故处理和报告发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按相关规定报告甲方及有关部门。第八章：变更与签证8.1工程变更的程序任何工程变更需经甲方书面同意，并由双方协商确定变更内容和价款。8.2变更的计价方法工程变更的价款应根据合同约定或行业标准进行计算。8.3现场签证的管理乙方应妥善管理现场签证，确保签证内容真实、准确。第九章：违约责任9.1违约行为的界定包括但不限于未按期完工、工程质量不符合约定、违反安全生产规定等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约金、赔偿损失等责任。9.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决的程序明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：合同的变更、终止与续签11.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同终止的条件合同可在一方严重违约、不可抗力或其他约定条件出现时终止。11.3合同的续签合同期满前，双方可协商续签。第十二章：其他约定12.1通知与送达合同中的通知应以书面形式，通过约定的方式送达对方。12.2不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密承担保密义务。第十三章：合同的签署13.1签署程序合同由双方授权代表签署，并加盖单位公章后生效。13.2签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______