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文档简介
学校租商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:学校租商铺合同模板
甲方(出租方):________学校
地址:____________________
乙方(承租方):__________
地址:____________________
鉴于甲方拥有合法的商铺产权,乙方有意向租赁该商铺开展经营,双方经友好协商,特订立本合同,以共同遵守以下条款:
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将位于________学校内的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。
1.2商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月的__日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条费用承担
4.1租赁期间,商铺的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。
4.2甲方负责商铺的物业管理费、维修等费用。
第五条商铺的使用及维修
5.1乙方须按照甲方规定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2租赁期间,商铺的日常维修由乙方负责,重大维修由甲方负责。
第六条提前解约及违约责任
6.1在租赁期内,如乙方需提前解约,应提前三个月书面通知甲方,并支付违约金(一个月租金)。
6.2如甲方提前解约,应支付乙方违约金(一个月租金)。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同的变更和解除,应书面签署,并经双方同意。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
9.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):________学校
乙方(签字):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:商铺详细情况
商铺位
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