2017年造价工程师考试易考点联系《工程造价管理》【三篇】

2017年造价工程师考试易考点联系解析：

《工程造价管理》【三篇】

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理》【三篇】，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

工程造价管理考点一：施工投标报价策略

（-）基本策略

1.可选择报高价的情形

施工条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）；专

业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高；

总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标

的工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工

程；工期要求紧的工程；支付条件不理想的工程。

2.可选择报低价的情形

施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工

程；投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营

多年，但即将面临没有工程的情况,机械设备无工地转移时；附近有

工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的

工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工

程。

（二）报价技巧

1.不平衡报价法

(1)能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程

等)可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工

程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。

(2)经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，适当提高单

价，这样在最终结算时可多盈利；而对于将来工程量有可能减少的项

目，适当降低单价,这样在工程结算时不会有太大损失。

(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的，可以提高单价；

而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价，在工程实施阶段通过

索赔再寻求提高单价的机会。

2.多方案报价法

一个按招标文件报价，另一个提出如果某些条款作某些改动，报价可

降低多少。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确，条

款不很清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方

案报价法，可降低投标风险，但投标工作量较大。

3.无^润报价法

中标后将大部分分包给索价较低的分包商的；先期低价中标，赢得

后续工程竞争优势再获利；为了维持经营。

4.突然降价法

迷惑对手，提高中标概率。

5.其他报价技巧

(4)增加建议方案。

招标文件中有规定，才可以提出建议。

例题解析

［例1］多方案报价法不适用于下列工程项目（\

A.招标文件中的工程范围不很明确，条款不很清楚

B.招标文件中的合同条款很不公正

C.技术规范要求过于苛刻

D.可能会提前完工的项目

【答案】D

【解析】本题考查的是施工投标报价策略。多方案报价法适用于招标

文件中的工程范围不很明确，条款不很清楚或很不公正，或技术规范

要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法，可降低投标风险，但投标

工作量较大。

［例2］报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技

巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等。

下列不平衡报价方法的描述中正确的是（\

A.前期措施费可以适当降低报价

B.装饰工程可适当提高报价

C.预计今后工程量会减少的项目，适当提高单价

D.单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时,

宜报高价

【答案】D

【解析】本题考查的是报价技巧。①能够早日结算的项目（如前期措

施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价。后期工程项目(如

设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。②经过工程量核算，预

计今后工程量会增加的项目，适当提高单价；将来工程量有可能减少

的项目，适当降低单价。③设计图纸不明确、估计修改后工程量要增

加的，可以提高单价;而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价，

在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。④对暂定项目要作

具体分析。如果工程不分标，不会另由一家承包单位施工，则肯定要

施工的单价可报高些，不一定要施工的应报低些。如果工程分标，该

暂定项目可能由其他承包单位施工时，则不宜报高价，以免抬高总报

价。⑤单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价

时，宜报高价。对于其余单价项目，则可适当降低报价。⑥有时招标

文件要求投标人对工程量大的项目报〃综合单价分析表〃，投标时可

将单价分析表中的人工费及机械设备费报得高一些，材料费报得低一

止匕

工程造价管理考点二：施工评标与授标

评标的准备与初步评审

2.初步评审

主要是进行符合性审查，包括：

(1)投标文件的形式审查

(2)投标人资格审查

(3)响应性审查

如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，将作无效标处理，不必

进行下一阶段的评审。

如果计算有误，通常的处理方法是:大小写金额不一致的以大写为准,

单价与数量的乘积与所报的总价不一致的应以单价为准修正总价（除

单价小数点明显错误的X这些修改一般应由投标人代表签字确认。

投标单位不接受修正价格的，按废标处理。

评标委员会发现投标单位的投标报价低于其个别成本的，应要求其作

出书面说明并提供相关证明材料。投标单位不能合理说明或提供相关

证明材料的，认定为投标报价低于成本报价竞争，其投标做废标处理。

（三）详细评审

1.经评审的最低投标价法

适用于采用通用技术施工，招标单位对施工没有特殊要求的项目。能

够满足招标文件的实质性要求，并经评审的最低投标价的投标，应为

中标候选人。

2.综合评估法

适用于较复杂的工程，由于投资额大、工期长、技术复杂、不确定因

素多，因此注重价格功能比，而不过分偏重投标价格。综合评分的应

为中标候选人。

例题解析

【例1】评标委员会成员中技术、经济方面的专家不得少于成员总数

的（I

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

【答案】B

【解析】本题考查的是施工评标与授标。评标委员会由招标单位或其

委托的工程造价咨询机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济

等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中，技术、经济等

方面的专家不得少于成员总数的2/3。

【例2】评标报告应由评标委员会全体成员签字。评标委员会成员拒

绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的视为(X

A,拒绝评标结果

B.同意评标结果

C.要求重新进行评标

D.要求重新组成评标委员会

【答案】B

【解析】本题考查的是施工评标与授标。评标报告应由评标委员会全

体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应以书面形式

说明其不同意见和理由，评标报告应注明该不同意见。评标委员会成

员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同

意评标结果。

工程造价管理考点三：资金使用计划的编制

(-)按工程造价构成编制资金使用计划

工程造价主要分为建筑安装工程费、设备工器具费和工程建设其他费

三部分，按工程造价构成编制的资金使用计划也分为建筑安装工程费

使用计划、设备工器具费使用计划和工程建设其他费使用计划。

这种编制方法比较适合于有大量经验数据的工程项目。

（二）按工程项目组成编制资金使用计划

大中型工程项目一般由多个单项工程组成，每个单项工程又可细分为

不同的单位工程，进而分解为各个分部分项工程。设计概算、预算都

是按单项工程和单位工程编制的，因此，这种编制方法比较简单，易

于操作。

（三）按工程进度编制资金使用计划

按规定的时间绘制资金使用与施工进度的S曲线。每一条S曲线都对

应某一特定的工程进度计划。

S曲线（投资计划值曲线）必然包括在由全部工作均按最早开始时间

（ES）开始和全部工作均按最迟开始时间（LS）开始的曲线所组成

的〃香蕉图〃内。

建设单位可以根据编制的投资支出预算来安排资金，同时，也可以根

据筹措的建设资金来调整S曲线，即通过调整非关键路线上工作的开

始时间，力争将实际投资支出控制在计划范围内。

所有工作都按最迟开始时间开始，对节约建设单位的建设资金贷款利

息是有利的，但同时也降低了工程按期竣工的保证率。

例题解析

【例1］按工程进度绘制的资金使用计划S曲线必然包括在〃香蕉图〃

内，该〃香蕉图〃是由工程网络计划中全部工作分别按()绘制

的两条S曲线组成。

A.最早开始时间(ES)开始和最早完成时间(EF)完成

B.最早开始时间(ES)开始和最迟开始时间(LS)开始

C.最迟开始时间(LS)开始和最早完成时间(EF)完成

D.最迟开始时间(LS)开始和最迟完成时问(LF)完成

【答案】B

【解析】本题考查的是资金使用计划的编制。S曲线必然包括在全部

工作均按最早开始时间(ES)开始和最迟开始时间(LS)开始的曲线组成

的〃香蕉图〃内。

【例2】按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时，不能分解到

各个工程分项的费用有(X

A.人工费

B.保险费

C.二次