2024年店铺租用合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺用途：_______________________第二条租用期限2.1本店铺租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方产生的相关费用。第四条店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。4.2租赁期间，店铺设施的正常维护、维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供店铺，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方营业执照、身份证等证件，确认双方为合法成立的法人或其他组织。2.明确店铺地址、面积和用途，避免因信息不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写店铺地址、面积和用途，并经双方确认。3.租金及支付方式要明确，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式。4.店铺使用和维修责任要明确，避免因使用不当导致的损失。解决办法：在合同中明确甲乙双方在店铺使用和维修方面的责任。5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任。6.争议解决方式要明确。解决办法：在合同中约定发生争议时友好协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有店铺所有权并有权将其出租给他人的法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁店铺并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用店铺为目的。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业出租其店铺给他人经营。2.商业综合体、购物中心等物业管理方出租店铺给商户。3.各类市场、摊位、柜台等租赁经营场合。补充条款：1.店铺装修规定：明确乙方在进行店铺装修时应遵守的相关规定，如装修材料、施工时间等。2.转租条款：规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得将店铺转租给第三方。3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的商业保险，保障店铺财产安全。4.营业许可：明确乙方在租赁店铺开展业务时，需遵守的相关营业许可和审批规定。5.环境保护：规定乙方在经营过程中，应遵守环保法规，确保店铺环境整洁。附件列表：1.甲方营业执