简单的店面转让协议书范本2024年

简单的店面转让协议书范本2024年合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议定义1.3协议的法律适用第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明与保证第三章：店面描述3.1店面位置与面积3.2店面设施与装修3.3店面的经营状况第四章：转让内容4.1转让的资产与权益4.2转让的负债与义务4.3转让的附加条件第五章：转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间与条件第六章：交付与验收6.1交付时间与地点6.2验收标准与程序6.3交付后的保管责任第七章：风险与所有权转移7.1风险转移7.2所有权转移条件7.3所有权保留条款第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿与违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的权利义务第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力对合同的影响第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决的费用承担第十二章：附加条款12.1保密条款12.2知识产权12.3其他附加条款第十三章：合同的解释与补充13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的完整性第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的备案与公证第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在确立转让方与受让方之间关于店面转让的条款和条件。1.2协议定义本协议中，“转让方”指将店面转让给他人的一方，“受让方”指接受店面转让的一方。1.3协议的法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2受让方信息受让方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1转让方声明与保证转让方声明其为店面的合法所有者，有权进行转让。2.3.2受让方声明与保证受让方声明其具备签订和履行本协议的合法资格和能力。第三章：店面描述3.1店面位置与面积店面位于______，面积为______平方米。3.2店面设施与装修店面包括______等固定设施和装修。3.3店面的经营状况店面目前经营______业务，经营状况良好。第四章：转让内容4.1转让的资产与权益转让内容包括店面的所有权、经营权及相关资产。4.2转让的负债与义务转让方应明确告知受让方所有与店面相关的负债和义务。4.3转让的附加条件转让方和受让方可根据实际情况约定转让的附加条件。第五章：转让价格与支付方式5.1转让价格店面转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式受让方应通过银行转账方式支付转让款项。5.3付款时间与条件5.3.1预付款受让方应在合同签订后______个工作日内支付总价的______%作为预付款。5.3.2余款支付余款应在店面交付并验收合格后______个工作日内支付。第六章：交付与验收6.1交付时间与地点转让方应在合同签订后______天内，将店面交付至受让方指定地点。6.2验收标准与程序受让方应在店面交付后______天内进行验收，验收标准应符合合同约定。6.3交付后的保管责任店面交付后，保管责任转移至受让方。第七章：风险与所有权转移7.1风险转移店面的风险在交付时转移至受让方。7.2所有权转移条件店面的所有权在受让方支付全部款项后转移。7.3所有权保留条款在受让方未支付全部款项前，转让方保留店面的所有权。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或未完全履行本协议项下的义务，即构成违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约部分金额的______%。8.3赔偿与违约金除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2若一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力对合同的影响不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据影响程度协商解决。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁或向______人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担除非仲裁裁决或法院判决另有规定，争议解决的费用由败诉方承担。第十二章：附加条款12.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。12.2知识产权转让方保证转让的店面不侵犯任何第三方的知识产权。12.3其他附加条款双方可根据需要协商增加其他附加条款。第十三章：合同的解释与补充13.1合同的解释本合同的解释应依据合同目的、文本内容及有关法律规定。13.2合同的补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同的完整性本合同及其附件构成双方关于本交易的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。第十四章：合同的签订14.1签订方本合同由以下双方于______年______月______日签订。14.2签订时间本合同的签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同的签订地点为______。14.4合同的备案与公证本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方可协商决定是否对合同进行备案或公证。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方参与的店面转让协议中，为确保合同的全面性、透明性和可执行性，特制定以下附件条款及说明。本附件旨在补充主合同内容，明确各方的权利、义务和责任，以及在特定情况下的操作流程和解决机制。一、多方参与的定义与角色1.1多方参与的定义在本合同中，“多方”指的是除转让方和受让方之外，参与本合同交易的第三方，包括但不限于担保方、中介机构、技术顾问等。1.2多方的角色与职责1.2.1担保方：提供财务担保，确保合同的履行。1.2.2中介机构：提供交易咨询、协调和监督服务。1.2.3技术顾问：提供专业技术支持和咨询。二、多方参与的合同条款2.1担保条款2.1.1担保方应与转让方和受让方签订担保协议，明确担保范围、金额、期限和条件。2.1.2担保方在转让方或受让方违约时，应按照担保协议的约定履行担保责任。2.2中介服务条款2.2.1中介机构应提供合同履行过程中所需的协调和监督服务。2.2.2中介机构应保证其服务的独立性和公正性，不得损害任何一方的利益。2.3技术顾问条款2.3.1技术顾问应提供合同履行过程中所需的技术支持和咨询。2.3.2技术顾问应保证其提供的技术和咨询服务的准确性和有效性。三、多方参与的操作流程3.1合同签订流程3.1.1多方参与的合同签订应遵循主合同的规定和程序。3.1.2各方应在合同签订前进行充分的沟通和协商，确保合同内容的一致性和明确性。3.2合同履行流程3.2.1合同履行过程中，各方应按照合同约定的职责和流程进行操作。3.2.2各方应定期进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。3.3合同变更和解除流程3.3.1合同变更和解除应遵循主合同的规定和程序。3.3.2变更和解除合同时，应充分考虑多方的利益和意见，确保公平和合理。四、多方参与的争议解决机制4.1争议解决的原则4.1.1争议解决应遵循公平、公正、及时和有效的原则。4.1.2各方应通过友好协商解决争议，尽量避免诉讼或仲裁。4.2争议解决的程序4.2.1争议发生后，首先由中介机构进行调解。4.2.2调解不成时，可按照主合同的规定，选择仲裁或诉讼方式解决争议。4.3争议解决的费用4.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。4.3.2各方应合理分担争议解决过程中的必要费用。五、多方参与的保密和知识产权条款5.1保密条款5.1.1各方应对合同内容及在履行过程中获知的商业秘密予以保密。5.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和商业秘密。5.2知识产权条款5.2.1各方应尊重和保护对方的知识产权。5.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。六、多方参与的其他条款6.1附加条款6.1.1各方可根据需要协商增加其他附加条款。6.1.2附加条款应明确、具体，并与主合同内容保持一致。6.2合同的解释6.2.1本附件条款的解释应依据合同目的、文本内容及有关法律规定。6.2.2各方对本附件条款的解释应保持一致性和连贯性。6.3合同的完整性6.3.1本附件条款及其附件构成多方参与合同的补充，与主合同具有同等法律效力。6.3.2本附件条款未尽事宜，各方可另行签订补充协议。通过以上附件条款及说明，为多方参与的店面转让协议提供了一个全面、明确和可操作的框架，确保了合同的顺利履行和各方权益的保护。各方应严格遵守本附件条款的规定，共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：转让方、受让方及多方参与方的详细信息表。附件二：店面转让的详细资产清单，包括设施、设备及其它相关资产。附件三：店面转让的财务报表和负债明细。附件四：担保方提供的财务担保文件。附件五：中介机构提供的服务协议和协调记录。附件六：技术顾问提供的技术支持和咨询协议。附件七：合同变更和解除的申请表格及流程说明。附件八：争议解决的调解记录和仲裁或诉讼文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：转让方未按约定时间交付店面或交付的店面不符合约定条件。受让方未按约定时间支付转让款项。任何一方违反保密条款，泄露合同内容或商业秘密。任何一方未履行合同中约定的其他义务。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或由合同指定的第三方机构进行评估和裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。担保：指担保方对合同履行提供的财务保证。中介服务：指中介机构在合同履行过程中提供的协调和监督服务。技术顾问：指提供专业技术支持和咨询的第三方。保密：指对合同内容及商业秘密的保护义务。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方首先应通过友好协商解决。调解：协商不成时，可由合同指定的第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方可依据合同约定向指定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除需符合合同约定的条件，并经各方协商一致。终止后事宜：合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，妥善处理已履行部分的权利义务。六、