2024年抵押借款合同书模板

2024年抵押借款合同书模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：借款方和贷款方2.1借款方资格2.2贷款方资格2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：利率与利息4.1利率确定4.2利息计算4.3利息支付方式第五章：还款方式5.1还款计划5.2提前还款5.3逾期还款第六章：担保方式6.1抵押物的确定6.2抵押物的评估6.3抵押登记第七章：抵押物的保管与维护7.1保管责任7.2维护义务7.3抵押物的保险第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一章：合同的生效11.1生效条件11.2合同备案11.3合同的公示第十二章：合同的续签与终止12.1合同续签12.2合同终止12.3终止后的处理第十三章：附则13.1合同解释权13.2补充协议13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本份数及保存14.5合同生效日期第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利义务关系，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。1.2合同适用范围本合同适用于借款方与贷款方之间因借款行为而产生的所有法律关系。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：借款方和贷款方2.1借款方资格借款方应为具有完全民事行为能力的法人、其他组织或个人。2.2贷款方资格贷款方应为依法设立并具有贷款资格的金融机构。2.3双方的权利与义务2.3.1借款方有权要求贷款方按合同约定提供借款。2.3.2贷款方有权要求借款方按合同约定使用借款并按时还款。2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自义务。第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款用途借款用途应符合国家法律法规和金融政策规定，具体用途为：______。第四章：利率与利息4.1利率确定本合同项下的借款利率为年利率______%。4.2利息计算利息自借款发放之日起计算，按实际借款金额和使用天数计算。4.3利息支付方式利息支付方式为______。第五章：还款方式5.1还款计划借款方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：第一期：______年______月______日前偿还本金______元及相应利息。第二期：______年______月______日前偿还本金______元及相应利息。以此类推。5.2提前还款借款方在不损害贷款方利益的前提下，可以提前还款。5.3逾期还款如借款方逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息。第六章：担保方式6.1抵押物的确定借款方以其合法拥有的______作为借款的抵押物。6.2抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______元。6.3抵押登记抵押物应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。第七章：抵押物的保管与维护7.1保管责任借款方负责抵押物的妥善保管，确保其价值不受损害。7.2维护义务借款方应定期对抵押物进行必要的维护和保养。7.3抵押物的保险借款方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值。第八章：违约责任8.1违约情形如借款方未按合同约定使用借款或逾期还款，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切损失。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理解除后的权利义务关系。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2诉讼管辖协商不成时，可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。10.3仲裁条款双方亦可选择向______仲裁委员会申请仲裁。第十一章：合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章且借款方提供的所有文件经贷款方审查无误后生效。11.2合同备案合同生效后，贷款方应将合同副本报备至相关金融监管部门。11.3合同的公示贷款方应在其经营场所公示本合同的主要内容。第十二章：合同的续签与终止12.1合同续签合同期满前，双方可协商续签。12.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致，合同即告终止。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三章：附则13.1合同解释权本合同的最终解释权归贷款方所有。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行其他约定。第十四章：合同签订14.1签订方借款方：，贷款方：。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同文本份数及保存本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同签订14.1签订方14.1.1借款方：，地址：，法定代表人：______。14.1.2贷款方：，地址：，法定代表人：______。14.2签订时间本合同由双方于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同的签订地点为______。14.4合同文本份数及保存14.4.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。14.4.2双方应妥善保管各自持有的合同文本，以备日后查询和使用。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：合同的解释与补充15.1合同解释15.1.1本合同的解释权归贷款方所有，但应保证解释的公正性。15.1.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。15.2合同补充15.2.1双方可以根据实际情况，对本合同进行补充。15.2.2补充协议应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。第十六章：合同的保密性16.1保密义务16.1.1双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。16.2保密期限16.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定为止。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义17.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理17.2.1因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。17.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。第十八章：合同的转让与继承18.1合同转让18.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。18.1.2经双方协商一致，合同权利义务可以转让。18.2合同继承18.2.1借款方或贷款方发生合并、分立等情形时，合同权利义务由变更后的法人或其他组织继承。18.2.2借款方或贷款方的法定代表人变更，不影响合同的履行。第十九章：合同的争议解决19.1争议解决方式19.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。19.1.2协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2争议解决的费用19.2.1争议解决过程中发生的费用，由败诉方承担。第二十章：合同的附件20.1附件的效力20.1.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。20.1.2附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、保险单等。20.2附件的更新20.2.1附件内容如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一章：通知与送达21.1通知方式21.1.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。21.1.2通知应发送至对方在本合同中指定的通知地址。21.2送达确认21.2.1通知自送达对方指定地址之日起生效。21.2.2双方应妥善保管通知的送达凭证。第二十二章：合同的终止与清算22.1合同终止22.1.1合同履行完毕或双方协商一致，合同即告终止。22.1.2合同因违约或不可抗力等原因提前终止的，应按照相关条款处理。22.2清算程序22.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。22.2.2清算过程中，双方应遵循公平、合理的原则。第二十三章：合同的备案与公示23.1合同备案23.1.1贷款方应在合同生效后，按照相关法律法规的要求，将合同副本报备至相关金融监管部门。23.1.2备案过程中，如遇监管部门要求提供补充材料，贷款方应及时通知借款方。23.2合同公示23.2.1贷款方应在其经营场所公示本合同的主要内容，以供公众查询。第二十四章：其他约定24.1特殊条款24.1.1双方可以根据合同履行的具体情况，约定特殊条款。24.1.2特殊条款应以书面形式作出，并作为本合同的一部分。24.2合同的修改与完善24.2.1本合同在履行过程中，双方可根据实际情况对合同进行修改和完善。24.2.2修改和完善的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二十五章：附则25.1本合同的最终解释权归贷款方所有。25.2本合同的修改、补充、解除和终止均应以书面形式作出。25.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同关系中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。以下是对多方主导合同中附件条款及说明的详细阐述：第一条：附件的定义与分类1.1附件是指与本合同正文相配套的文件、资料、图表等，用以补充说明合同内容或作为合同履行的依据。1.2附件分为必备附件和补充附件。必备附件是合同生效的必要条件，补充附件用于进一步明确合同细节。第二条：必备附件的内容2.1必备附件包括但不限于以下内容：各方营业执照副本或身份证明文件；抵押物或担保物的详细清单及评估报告；相关行政审批文件或许可证；各方授权代表的授权委托书。第三条：补充附件的内容3.1补充附件包括但不限于以下内容：技术规格说明；项目实施计划；质量保证协议；售后服务承诺。第四条：附件的效力4.1附件与合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。4.2附件的变更、补充或废止，必须经过合同各方协商一致，并以书面形式确认。第五条：附件的更新与维护5.1合同各方应根据实际情况及时更新附件内容，确保附件信息的准确性和时效性。5.2更新后的附件应按照合同约定的程序进行确认，并替换原有附件。第六条：附件的提供与确认6.1各方应按照合同约定的时间和方式提供附件。6.2附件提供方应确保所提供附件的真实性、合法性和有效性。6.3接收方在收到附件后，应在约定时间内进行确认，并书面回复确认结果。第七条：附件的保管与保密7.1合同各方应妥善保管各自持有的附件，防止丢失、损坏或泄露。7.2附件中包含的商业秘密或个人隐私，各方应遵守保密义务，未经授权不得对外披露。第八条：附件的法律适用8.1附件的解释、适用和争议解决，应遵循本合同的法律适用条款。8.2对附件内容的解释应与合同正文保持一致，如有冲突，以合同正文为准。第九条：附件的争议解决9.1因附件内容引起的争议，各方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条：附件的备案与公示10.1根据相关法律法规的要求，合同各方应将附件报备至相关监管部门。10.2需要公示的附件内容，应在合同各方同意的范围内进行公示。第十一条：附件的修改与废止11.1附件的修改应遵循合同修改的程序，经各方协商一致后书面确认。11.2附件的废止应明确指出废止的附件编号和废止原因，并经各方书面同意。第十二条：附件的特别说明12.1对于特定附件，合同各方可以根据实际情况作出特别说明，明确附件的特定用途和使用条件。12.2特别说明应作为附件的一部分，与附件具有同等法律效力。第十三条：附件的最终确认13.1本附件条款及说明经合同各方协商一致后，作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2本附件条款及说明的最终解释权归合同各方共同所有。通过上述条款，明确了多方为主导时合同附件的定义、分类、效力、更新、保管、保密、法律适用、争议解决、备案、公示、修改、废止以及特别说明等关键事项，确保了合同附件的规范性和有效性，为合同的顺利履行提供了有力保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：各方营业执照副本或身份证明文件。附件二：抵押物或担保物的详细清单及评估报告。附件三：相关行政审批文件或许可证。附件四：各方授权代表的授权委托书。附件五：技术规格说明书。附件六：项目实施计划及进度表。附件七：质量保证协议及售后服务承诺书。附件八：合同各方的联系信息及通讯地址。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行或拒绝