2024年房屋建设合同模板（三篇）

第3页共3页2024年房屋建设合同模板甲方：______乙方：______根据《______》、《中华人民共和国建筑法》及相关国家法律法规，为确保甲方房屋施工项目的顺利进行，并明确双方在项目施工过程中的权利与义务，经甲、乙双方充分协商，基于平等、自愿的原则，特订立本合同。一、工程概况本工程位于（______），为砖混结构五层楼房，基础设计为铃筏形基础；一、二层采用现浇板，其余楼层则为预制板，并设有构造柱、圈梁及木瓦屋面等。二、承包方式甲方采用包料不包工的方式，将本工程承包给乙方。三、工程承包范围依据甲方提供的施工图纸，乙方负责提供所有施工所需机械设备（包括但不限于木模、钉子、铁丝、脚手架等），并负责从基础土方工程至房屋竣工的全过程施工，涵盖瓦工、木工、钢筋工等所有施工内容。外墙正立面需贴外墙砖，其余墙面则采用水泥砂浆抹面。五层楼地面需铺设地面砖，卫生间、厨房及楼梯踏步处均需贴墙地砖。四、承包价格及付款方式1.价格：______元/平方米（按建筑面积计算），建筑面积依据国家规定的计算方式确定。如有增减工程量，双方将依据市场行情协商解决。2.付款方式：基础竣工后支付人民币______元整；每一层主体盖板完工后支付人民币______元整；内外粉刷完工后再支付______元整；剩余款项在春节前无质量问题时一次性付清（若存在质量问题需返工至达标，并额外赔偿材料费用）。五、工期及安全责任1.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。如延误工期，每日将处以______元的罚款，该罚款将从工程款中直接扣除。2.安全责任：施工期间，本工程的所有安全事项均由乙方负责。乙方需严格按照工程要求进行施工安全管理，因乙方或其员工原因造成的一切人员、财产损失，均由乙方承担。若因第三人造成乙方或其员工伤害，由第三人负责，与甲方无关。3.乙方在施工中应严格遵守安全规范，不得从事与施工无关的活动。所有专业施工人员需持证上岗；高空作业前必须采取切实有效的安全措施，并安排地面监护人员；电焊作业需注意防火等安全问题。4.乙方在本合同项下的任何权利、义务均不得转让给第三人，特别是不得进行转包或分包。否则，甲方有权终止合同，并不予结算，乙方需无条件承担赔偿责任。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同条款，履行各自责任。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______日期：____年____月____日2024年房屋建设合同模板（二）甲方：_____乙方：_____第一条本合同涉及的建筑项目位于_____(建筑面积大约平方米，最终合同价款将依据实际建筑面积确定);工程的建设期为____年____月____日至____年____月____日;建设费用为每平方米____元;采用____方式承包。第二条甲方提出基本的房屋布局、框架及尺寸，乙方有责任基于诚信和专业原则为甲方制定详细的结构设计图纸，并负责技术及安全审查。只有在甲方批准乙方的最终设计后，工程方可开始。第三条标的物的主体结构为____结构。乙方必须确保所有施工材料符合民用住房的建设质量标准，材料的使用和结构符合行业常规，同时严格遵守安全性、耐用性和便利性的建设要求。第四条对于所有铺设瓷砖的区域，乙方需确保达到平整美观的标准。质量保修期为两年，期间内瓷砖的脱落率和断裂率不得超过总面积的1%。超出部分，乙方需免费修复;若因此导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。若乙方未及时修复，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额。第五条标的物的楼道、墙面平整度需符合行业标准，隐蔽工程如管线铺设需满足安全和便利性需求，如电话线、网线和电路线应分开布设，电路线与电视线等应保持适当的技术距离。第六条使用混凝土的工程需采用机械搅拌;顶层需设置保温层，现浇施工，并确保防水及雨水排放工程的实施。第七条工程建设费用支付方式如下：地基工程完成(标的物地基垫层至一层地面)时，甲方支付____元;工程进度达到一半时，支付____元;工程竣工后，支付____元(乙方需确保每个阶段付款前，已完成的工程均符合住宅安全性和行业标准)。另外，甲方将预留工程总费用的10%作为质量保证金，两年后若乙方施工满足本合同所有条款，甲方将剩余款项支付给乙方。第八条甲方的权利与义务：1.甲方有权随时检查和监督乙方的施工过程，对不合规行为有权制止。2.在不影响乙方工程进度的情况下，甲方有权变更施工图纸。3.甲方应按本合同第七条的规定向乙方支付相关费用。4.甲方负责协调水电供应，但相关费用由乙方承担。5.工程竣工后，甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方应确保所有建设活动和材料符合行业标准和规范，如质量不达标，乙方需无条件返工并承担甲方的损失。2.乙方需在保证质量的前提下按时完成建设任务，逾期需支付每日____元的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。乙方不得将工程转包给第三方。3.乙方需自备符合行业要求的施工工具和设备，同时确保所有施工人员具备相应的专业资质。4.乙方需自行承担其人员及财产的安全责任，乙方人员的任何意外、伤害或财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。5.如因乙方施工不当或疏忽导致他人人身或财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方对此不承担责任。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日2024年房屋建设合同模板（三）甲方：_____乙方：_____甲方正在建设一栋两层建筑，一层约____平方米，二层约____平方米，施工任务将由乙方承包。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、优质、高效、低耗。经双方同意，现签订本协议，共同遵守：一、承包方式乙方采用包工不包料的方式进行承包。甲方负责提供所有建筑材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板安装与拆除、钢筋绑扎、混凝土浇筑、地面、门前台阶混凝土垫层；内外墙水泥砂浆抹面、外墙瓷砖铺设、卫生间瓷砖铺设、管道安装、落水管安装；顶层层面的精细打磨及防渗透处理。三、承包费用工程按每平方米人民币大写：____元(_____)计算，建筑面积以每层外墙为标准。四、付款方式_____五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。六、质量标准乙方须按照国家规定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方负责返工，相关费用由乙方承担。七、安全责任乙方需采取必要的劳保和安全措