2024版自建房买卖合同书范文

2024版自建房买卖合同书范文合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同双方1.3合同法律依据第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋所有权情况2.3房屋现状第三章：买卖双方信息3.1卖方信息3.2买方信息3.3双方联系方式第四章：交易价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类及计算7.2税费支付责任7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附加条件13.3其他事项第十四章：合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案14.3合同法律效力签字栏甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订时间：___________________签订地点：___________________合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在自建房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同双方甲方（卖方）：____________乙方（买方）：___________1.3合同法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋坐落：____________房屋结构：____________建筑面积：___________2.2房屋所有权情况房屋所有权人：____________房屋所有权证号：___________2.3房屋现状房屋目前用途：___________房屋设施状况：___________第三章：买卖双方信息3.1卖方信息卖方名称：____________地址：____________法定代表人：___________3.2买方信息买方名称：____________地址：____________法定代表人：___________3.3双方联系方式卖方联系电话：___________买方联系电话：___________第四章：交易价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为：____________货币单位：___________4.2付款方式买方应以以下方式支付房款：现金支付银行转账4.3付款时间节点买方应在合同签订后____天内支付定金____%，余款在房屋交付前一次性付清。4.3.1定金支付4.3.2余款支付第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施完好。5.2交付时间卖方应在收到全部房款后____天内交付房屋。5.3交付流程交付流程包括房屋交接、钥匙移交等。5.3.1房屋交接5.3.2钥匙移交第六章：产权过户6.1过户责任卖方负责协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间产权过户应在房屋交付后____天内完成。6.3过户费用过户费用由____方承担。6.3.1费用明细6.3.2费用支付方式第七章：税费承担7.1税费种类及计算本次交易涉及税费包括契税、个人所得税等，具体计算方式按照国家规定执行。7.2税费支付责任税费由____方承担。7.3税费支付时间税费应在产权过户前支付。7.3.1契税支付7.3.2个人所得税支付第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金违约金为房屋总价的____%。8.3.1违约金的支付8.3.2违约金的计算方法签字栏甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订时间：___________________签订地点：___________________第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3.1争议解决程序9.3.2争议解决费用承担第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署相关文件。10.3.1变更通知10.3.2解除通知第十一章：保密条款11.1保密信息范围合同履行过程中，双方应保守对方的商业秘密及个人隐私。11.2保密责任未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起____年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供证明。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决，免除或减轻责任。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款。13.2附加条件附加条件包括但不限于房屋装修、家具家电等。13.3其他事项其他需要双方协商确定的事项。第十四章：合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同生效后，甲方应在____天内将合同副本提交至相关房地产管