房地产评估服务协议书

房地产评估服务协议书甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________乙方（评估方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要对位于_______市_______区（县）_______路_______号的房产进行评估，乙方具备相应的房地产评估资质和专业能力，甲乙双方经协商一致，特签订本房地产评估服务协议书。第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方指定的房产进行市场价值评估。1.2乙方应提供评估报告，详细说明评估的依据、方法、过程和结果。1.3乙方应保证评估报告的客观性、公正性和准确性。第二条服务期限2.1本协议的服务期限自双方签字盖章之日起至评估报告交付甲方之日止。2.2乙方应在双方约定的时间内完成评估工作，并及时向甲方提交评估报告。第三条服务费用3.1甲方应按照双方约定的标准向乙方支付评估服务费用。3.2评估服务费用为人民币_______元，甲方在本协议签订后_______个工作日内支付_______%作为预付款，评估报告交付后_______个工作日内支付余款。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成评估工作。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付评估服务费用。4.3甲方应提供评估所需的相关资料和信息，并保证其真实性、完整性。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照约定的标准收取评估服务费用。5.2乙方应按照约定的时间和标准完成评估工作，并及时向甲方提交评估报告。5.3乙方应对评估过程中获取的甲方资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条评估报告的交付6.1乙方应在评估工作完成后的_______个工作日内，将评估报告提交给甲方。6.2评估报告应包括但不限于以下内容：6.2.1评估目的；6.2.2评估对象的基本情况；6.2.3评估依据和方法；6.2.4评估过程和结果；6.2.5评估结论和建议。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付评估服务费用，乙方有权暂停评估工作，直至甲方支付相应费用。7.2如乙方未按约定的时间和标准完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为评估服务费用的_______%。第八条争议解决8.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更与解除9.1本协议的任何变更和解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致评估工作无法进行，双方可协商解除本协议。第十条法律适用10.1本协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1双方因履行本协议而相互发出的通知、请求或其他文件，应以书面形式进行，并按照本协议首部所列地址或双方另行书面确认的地址送达。第十二条协议的完整性12.1本协议构成双方关于房地产评估服务的全部协议，并取代双方此前就相同事项达成的所有口头或书面协议。第十三条附加条款13.1双方可根据具体情况，在本协议中增加附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十四条知识产权14.1乙方在评估过程中形成的评估报告及相关知识产权归乙方所有，但甲方有权在支付相应费用后使用该评估报告。14.2甲方不得将评估报告用于除本协议约定之外的任何商业用途，未经乙方书面同意，不得转让、复制或以其他方式使用评估报告。第十五条保密义务15.1乙方在评估过程中获取的甲方资料和信息，应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。15.2甲方应保证提供给乙方的资料和信息的真实性和合法性，乙方不对甲方资料的真实性、合法性负责。第十六条评估方法和依据16.1乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，采用科学、合理的评估方法和依据进行评估。16.2乙方应向甲方说明评估方法和依据，确保甲方对评估过程和结果有充分了解。第十七条评估结果的解释17.1乙方应向甲方提供评估结果的详细解释，包括评估的依据、方法、过程和结论。7.2甲方有权对评估结果提出疑问，乙方应予以解答并提供必要的补充说明。第十八条评估报告的修改18.1如甲方对评估报告有异议，应在收到评估报告后的_______个工作日内书面通知乙方。18.2乙方应在收到甲方异议通知后的_______个工作日内进行复核，并根据复核结果修改评估报告。第十九条评估报告的再次评估19.1如甲方对评估结果仍有异议，双方可协商选择第三方评估机构进行再次评估。19.2第三方评估机构的评估结果为最终结果，甲方应按照第三方评估机构的评估结果支付相应费用。第二十条协议的终止20.1本协议在评估报告交付甲方并支付全部评估服务费用后自动终止。20.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致评估工作无法进行，双方可协商终止本协议。第二十一条协议的生效21.1本协议自双方签字盖章之日起生效。21.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条其他22.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。22.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_________