ktv股东承包合同

ktv股东承包合同甲方（出租方）：姓名：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________1.合同背景1.1甲方同意将其所有的地下车库出租给乙方使用，乙方同意根据本协议的条款和条件租赁该车库。1.2本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。2.租赁车库信息2.1车库编号：____________________________2.2车库位置：____________________________2.3车库面积：____________________________3.租赁期限3.1本协议的租赁期限自____________________________起始，至____________________________结束。3.2租赁期满后，若乙方需继续租赁，双方应提前一个月协商续签事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额为____________________________元。4.2租金支付周期为____________________________，乙方应在每个支付周期的前五个工作日内将租金支付给甲方。4.3支付方式为____________________________。5.押金5.1乙方需支付押金____________________________元作为履行本协议的担保。5.2押金应在签订本协议时一次性支付给甲方。5.3合同终止后，甲方应在乙方履行所有协议义务后，退还押金，扣除合理的维修费用（如有）。6.使用规定6.1乙方承诺仅将车库用于停放车辆，不得用于任何其他目的。6.2乙方不得在车库内存放任何易燃、易爆或危险物品。6.3乙方不得擅自改装或改变车库结构。7.维护与保养7.1甲方负责车库的结构和基础设施的维护与保养。7.2乙方应保持车库内的清洁和良好状态，若发现设施故障应及时通知甲方。7.3乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。8.合同变更与终止8.1本协议的任何变更均需经双方书面同意。8.2任何一方均可在协议期满前一个月书面通知对方终止协议。8.3如乙方未按协议规定支付租金或违反其他条款，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。9.违约责任9.1如甲方未能按照协议提供车库，甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方因此产生的合理费用。9.2如乙方未能按时支付租金或违反协议条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。10.争议解决10.1双方应通过友好协商解决协议履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，争议应提交至甲方所在地人民法院解决。11.其他条款11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的附件和补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：签字：____________________________日期：____________________________12.租赁车库的使用责任12.1乙方在租赁期间对车库的使用和管理负有全部责任。乙方应确保车库内的车辆和其他物品的安全，避免因自身操作不当造成损失。12.2乙方在使用车库时应遵守相关的法律法规以及甲方制定的使用规则，不得进行任何违法活动或对车库造成损害。13.车库的维修和升级13.1若车库在租赁期间需要进行必要的维修或升级，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。13.2乙方应允许甲方在合理时间内进入车库进行维修或检查，但甲方应采取措施尽量减少对乙方正常使用的干扰。14.保险14.1乙方可以为车库内的车辆及物品投保适当的保险，甲方不对乙方车库内的车辆和物品的损坏、丢失或盗窃负责。14.2甲方应为车库及其相关设施投保适当的保险，保障车库因意外事件导致的损失风险。15.通知与联系15.1双方应在协议签署时提供有效的联系信息，并在联系信息变更时及时通知对方。15.2所有关于协议的通知和要求应通过书面形式发送，并以挂号信、快递或传真方式确认送达。16.不可抗力16.1若因自然灾害、战争、罢工或其他不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商处理。16.2发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应根据实际情况调整协议条款或解除协议。17.保密条款17.1双方应对协议内容及在履行过程中获知的对方商业机密和个人信息严格保密。17.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露协议的任何条款或信息，除非法律要求或经双方书面同意。18.纠纷处理18.1协议履行过程中如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则解决争议。18.2若协商无法达成一致，任何一方可提交至甲方所在地法院，通过法律途径解决争议。19.附则19.1本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。19.2本协议的条款若有部分无效或不适用，其余条款仍然有效，双方应根据实际情况重新协商解决无效条款。19.3本协议的仅为方便阅读而设，不影响协议的解释和法律效力。甲方（出租方）：签字：__________