110kv变电站及架空线路维修合同

110kv变电站及架空线路维修合同个人住宅房租赁合同合同编号合同编号：____________________________出租方（房东）出租方姓名：____________________________出租方身份证号：____________________________承租方（租客）承租方姓名：____________________________承租方身份证号：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋面积：____________________________租赁期限租赁期限为自____________________________至____________________________。在租赁期满前一个月，承租方有权通知出租方是否续租。如需续租，双方应签署续租协议。租金及支付方式租金金额为每月人民币____________________________元。租金应在每月的前五日内支付至出租方指定账户。如果承租方未能按时支付租金，需按逾期金额的______%支付逾期利息。押金押金金额为人民币____________________________元。承租方应在合同签署时一次性支付押金。租赁期满后，承租方应在退房时将房屋恢复原状，出租方在收到钥匙及确认房屋状态后，将押金全额退还给承租方，扣除必要的维修费用。维护和修理责任出租方负责房屋的结构性维修，包括房屋的外墙、屋顶、水电管线等主要设施的维护。承租方负责房屋内部的日常保养，包括但不限于设备的清洁及小修小补。若房屋出现紧急故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行修理。租赁用途承租方只能将房屋用于个人住宅，不得擅自改变房屋用途或用于商业活动。承租方不得将房屋转租或分租给第三方，除非经出租方书面同意。合同解除及违约责任如任何一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同。提前解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。违约方应承担由此产生的所有损失和费用，包括但不限于租金损失和修理费用。其他约定条款承租方在租赁期间应遵守当地的法律法规及社区管理规定，不得影响邻里安宁。如需对房屋进行装修或改动，承租方需事先获得出租方的书面同意。出租方有权在合理时间内对房屋进行检查，承租方应予以配合。合同生效与有效期本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同的有效期为自签署之日起至租赁期满后的六个月内。如需续签，双方应在合同到期前协商并签署续约协议。签署出租方（房东）签字：____________________________承租方（租客）签字：____________________________合同签署日期：____________________________请根据实际情况调整合同条款和细节，以确保合同符合双方的需求和法律要求。个人住宅房租赁合同合同编号合同编号：____________________________出租方（房东）出租方姓名：____________________________出租方身份证号：____________________________承租方（租客）承租方姓名：____________________________承租方身份证号：____________________________房屋信息房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋面积：____________________________4.1房屋设施包括：____________________________（如空调、暖气、厨房设备等）4.2房屋状态：出租方应在交付房屋时提供房屋的当前状态说明，并与承租方共同验收房屋状况。双方应记录房屋现有的任何损坏或缺陷。租赁期限5.1租赁期限为自____________________________至____________________________。如租赁期满，承租方需在租赁期结束前一天将房屋交还给出租方。5.2租赁期满后，承租方有权提前一个月书面通知出租方是否续租。若双方达成续租协议，应签署书面续租协议以确认续租条款。租金及支付方式6.1租金金额为每月人民币____________________________元。租金的支付方式为银行转账、现金或其他双方同意的方式。6.2租金应在每月的前五日内支付到出租方指定账户。如承租方未能按时支付租金，需按逾期金额的______%支付逾期利息。6.3如承租方未支付租金超过_________天，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。押金7.1押金金额为人民币____________________________元。押金应在合同签署时由承租方一次性支付给出租方。7.2在租赁期满后，承租方应将房屋恢复到租赁前的原状，出租方在确认房屋状态后，将押金全额退还给承租方，扣除必要的维修费用。若有额外损坏，出租方应提供详细的修复费用说明。维护和修理责任8.1出租方应负责房屋结构性维护和主要设施的维修，包括外墙、屋顶、水电管线等。出租方应确保房屋在租赁期内符合基本居住要求，并保持主要设施的正常运作。8.2承租方应负责房屋内部的日常保养，包括但不限于设备的清洁、小修小补。承租方应及时报告任何损坏或故障给出租方，以便于修理。8.3若房屋出现紧急故障（如水管爆裂、电力故障等），承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后尽快安排修理。租赁用途9.1承租方应将房屋仅用于个人住宅用途，不得擅自将房屋用于商业活动或其他不符合法律法规的用途。9.2承租方不得将房屋转租、分租或转让给第三方，除非获得出租方书面同意。任何未经授权的转租行为均视为违约。合同解除及违约责任10.1合同解除：如任一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的损失。违约方应在接到解除合同的通知后15日内采取补救措施。10.2违约责任：违约方应对由违约行为引起的所有损失负责，包括但不限于租金损失、修理费用以及其他相关费用。双方应在合同解除后清算所有未结算的费用。其他约定条款11.1房屋使用规范：承租方在租赁期间应遵守当地的法律法规及社区管理规定，维护房屋及其周边环境的良好状态，保持邻里和谐。11.2房屋改动：承租方如需对房屋进行任何形式的装修或改动，必须事先获得出租方的书面同意。未经同意进行的改动，出租方有权要求恢复原状或从押金中扣除相关费用。11.3房屋检查：出租方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保承租方遵守合同条款及房屋状态。承租方应予以配合。11.4房屋钥匙：承租方在租赁期内应妥善保管房屋钥匙，房屋钥匙丢失或损坏，承租方应承担更换费用。合同生效与有效期12.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。合同的有效期为自签署之日起至租赁期满后的六个月内。12.2如需续签合同，双方应在合同到期前协商续约条款，并签署新的协议。合同续签应在原合同到期前完成，以避免合同空档期。争议解决13.1合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，争议应提交合同签署地的有管辖权的法院进行裁决。不可抗力14.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等情况，导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2在不可抗力事件影响下，双方应根据实际情况协商调整合同履行期限。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权终止合同，而无需承担违约责任。通知方式15.1任何通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件发送至合同中指定的地址。如有变更，应及时书面通知对方。合同的完整性16.1本合同及其附件构成双方在本合同事项上的完整协议，取代此前所有的口头或书面协议。合同的任