商铺装修物业协议2024年

商铺装修物业协议2024年第一条协议双方甲方（物业管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（商铺业主或承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条装修商铺装修商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。装修商铺的详细地址为：_______。第三条装修期限装修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延长装修期限，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，并说明理由。第四条装修内容与标准乙方应按照_______（可为附件形式）列明的装修内容和标准进行施工。乙方不得擅自变更装修内容和标准，如需变更，应征得甲方书面同意。第五条装修费用装修费用由乙方承担，预计总费用为人民币_______元。装修费用的支付方式由乙方自行决定，但应保证不影响装修进度。第六条装修施工管理乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修。乙方应确保施工安全，遵守甲方制定的装修管理规定。第七条装修材料与设备乙方应使用符合国家标准的装修材料和设备。乙方应对所使用材料和设备的质量负责。第八条装修期间的物业管理甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理。乙方应配合甲方的管理工作，遵守物业管理规定。第九条装修保证金乙方应在装修开始前向甲方支付装修保证金人民币_______元。装修完成后，如无违规行为，甲方应全额退还保证金。第十条装修验收装修完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收。第十一条违约责任如乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方整改，并可处以违约金。如乙方装修活动造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。第十二条争议解决双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______第十五条装修施工时间乙方应遵守甲方规定的装修施工时间，不得在禁止时间内施工。如遇特殊情况需在非施工时间施工，乙方应提前向甲方申请并获得批准。第十六条装修施工噪音控制乙方应采取措施控制装修施工噪音，避免影响其他业主或租户的正常经营和生活。对于违反噪音控制规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。第十七条装修废弃物处理乙方应负责装修过程中产生的废弃物的清理和处置。废弃物应按照甲方指定的方式和地点进行分类和堆放。第十八条装修期间的安全责任乙方应确保装修期间的施工安全，遵守相关的安全操作规程。如因乙方施工导致安全事故，乙方应承担相应的责任。第十九条装修期间的公共设施保护乙方在装修期间应保护好公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第二十条装修后的保修责任装修完成后，乙方应对装修工程承担保修责任，保修期限为_______年。在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责维修。第二十一条协议的变更和解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如遇不可抗力因素，致使协议无法履行时，双方可协商解除协议。第二十二条附件附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料和设备清单等。附件列表附件一：装修设计方案详细描述装修的风格、布局、功能区划分等。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：材料和设备清单列出所有使用的材料和设备的规格、型号、品牌等信息。附件四：施工安全和环境保护措施详细说明施工过程中的安全措施和环境保护措施。违约行为及认定未按期完成装修：乙方未在约定期限内完成装修，视为违约。使用不合格材料：乙方使用不符合国家标准的材料，视为违约。违反施工管理规定：乙方未遵守甲方的施工管理规定，视为违约。法律名词及解释装修施工：指对商铺内部进行的装饰、改造等活动。保修期：指装修工程完成后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法施工延期：如因乙方原因导致施工延期，乙方应与甲方协商解决方案。质量问题：如装修工程出现质量问题，乙方应在保修期内负责维修。安全事故：如发生安全事故，乙方应负责处理并承担