2024苗圃地租赁合同范本简单

2024苗圃地租赁合同范本简单合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______鉴于：甲方拥有合法的苗圃土地使用权，愿意出租给乙方使用。乙方因种植苗木需要，愿意租赁甲方的苗圃土地。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物甲方同意将位于_______的苗圃土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，双方可重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式租金为_______元/年。租金支付方式为：_______（例如：一次性支付/分期支付）。第四条租赁物的交付甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应对租赁物进行现场检查，并签署交接单。第五条租赁物的使用乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。乙方应妥善保管和维护租赁物，不得损坏或减少租赁物的价值。第六条租赁物的维修甲方负责租赁物的结构性维修。乙方负责日常的维护和保养。第七条违约责任如甲方延迟交付租赁物，应按延迟天数向乙方支付违约金，违约金为日租金的_______%。如乙方延迟支付租金，应按延迟支付金额的_______%向甲方支付违约金。第八条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金为_______。第九条不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方应保证提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。第十二条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______日期：_______乙方代表（签字）：_______日期：_______请注意，这是一个合同模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士。第十三条租赁物的改善和扩建乙方如需对租赁物进行改善或扩建，必须事先得到甲方的书面同意。改善或扩建的费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全。第十四条转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十五条租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行处理。如乙方希望续租，应按照第十二条的规定办理。第十六条合同的变更任何对本合同的变更均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十七条合同的终止除本合同另有规定外，任何一方均可在提前解除合同的通知期限届满后终止合同。合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方。第十八条法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条补充协议双方可对本合同内容进行补充，补充协议应以书面形式订立，并作为本合同不可分割的一部分。第二十条合同文本本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件列表：附件一：租赁物平面图及详细说明附件二：租金支付计划表附件三：租赁物交接单附件四：租赁物使用和维护指南附件五：改善或扩建申请表违约行为及认定：甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，视为违约。乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转让，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据。法律名词及解释：租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿损失。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。对于租赁物的使用和维护问题，双方应按照附件四的指南进行操作，如有争议，应协商解决。所有应用场景：本合同适用于苗圃地的租赁，包括但不限于苗木种植、培育等农业用途。适用于租赁双方对租赁期限、租