厂房长期租赁合同书(2024版)

厂房长期租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1厂房位置及面积3.2厂房设施及设备3.3厂房现状第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的支付7.2押金的支付7.3保证金与押金的退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：附加条款11.1特别约定11.2其他事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就厂房租赁事宜达成的协议内容，确保双方权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应提供符合合同约定的厂房，并有权按合同约定收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方有权使用厂房进行合法经营，并应按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1厂房位置及面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房设施及设备厂房内配备______等设施设备，具体详见附件。3.3厂房现状厂房目前处于______状态，乙方应在签订合同前进行实地考察。3.3.1厂房结构3.3.2厂房附属设施第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限届满，双方应提前______天协商是否续租。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。4.3.1续租条件4.3.2终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2支付方式乙方可选择以下支付方式之一：银行转账现金支付其他约定的支付方式：______5.3租金调整机制租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金。5.3.1租金调整条件5.3.2租金调整程序第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应合法使用厂房，不得从事违法活动或违反合同约定的行为。6.2维护责任乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施设备的正常使用。6.3维修与修缮厂房的维修与修缮责任由______方承担，具体维修项目及费用由双方协商确定。6.3.1日常维护6.3.2大修项目以上为厂房长期租赁合同书（2024版）的前半部分正文内容。第七章：保证金与押金7.1保证金的支付乙方应在合同签订之日起______天内支付保证金______元给甲方。7.2押金的支付为保证乙方履行合同义务，乙方需支付押金______元，与保证金一同支付。7.3保证金与押金的退还合同期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金及押金。7.3.1退还条件7.3.2退还时间第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行合同义务或违反合同约定，应视为违约。8.2违约责任的确定违约方需承担违约责任，并根据违约性质和造成的损失，支付相应的违约金或赔偿金。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。8.3.1违约金的计算方法8.3.2赔偿责任的范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约或合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.3.1变更通知9.3.2解除通知第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用______法律。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据具体情况，协商确定本合同的特别约定。11.2其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2.1其他事项的协商解决11.2.2协议的补充文件第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______