回迁房买卖合同协议2024年

回迁房买卖合同协议2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用法律1.3术语定义第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方声明与保证第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方声明与保证第四章：回迁房产4.1房产描述4.2房产权属4.3房产现状第五章：交易价格与付款方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间表第六章：房产交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付程序第七章：产权过户7.1过户责任7.2过户时间7.3过户费用第八章：税费承担8.1税费种类8.2税费承担原则8.3税费支付方式第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3管辖法院第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3合同生效条件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为回迁房买卖合同协议的目录，每一章节都详细规定了合同双方的权利、义务、责任以及房产描述、交易价格、付款方式、房产交付、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决等关键条款。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就回迁房产的买卖事宜所达成的协议。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3术语定义本合同中的专业术语和定义，详见本合同附件一。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：；身份证号码：；住址：______。2.2甲方权利与义务甲方有权按照合同约定获得房产交易价款，并有义务按照约定交付房产。2.3甲方声明与保证甲方声明对所售房产拥有完全的处分权，并保证房产不存在任何权利瑕疵。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：；身份证号码：；住址：______。3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有义务按照约定支付购房款。3.3乙方声明与保证乙方声明具有购买房产的资格，并保证按照合同约定支付购房款。第四章：回迁房产4.1房产描述房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。4.2房产权属甲方为房产的合法所有者，房产权属清晰，无任何权属争议。4.3房产现状房产目前处于______状态（如：毛坯、简装等），并附带______设施。第五章：交易价格与付款方式5.1交易价格甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。5.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭贷款。5.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付购房款：（a）首付款：______；（b）尾款：______。第六章：房产交付6.1交付标准甲方交付的房产应符合本合同附件二所列的交付标准。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。6.3交付程序房产交付程序包括房产验收、钥匙交接等，具体流程详见本合同附件三。以上为回迁房买卖合同协议的前半部分内容，详细规定了合同目的、双方信息、房产描述、交易价格、付款方式及房产交付等关键条款。合同编号为______。第七章：产权过户7.1过户责任甲方负责在房产交付后______日内启动产权过户程序。7.2过户时间甲方应确保在房产交付后______日内完成产权过户手续。7.3过户费用产权过户过程中产生的税费和手续费，由______方承担。第八章：税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。8.2税费承担原则税费的承担应遵循法律规定和双方约定，具体分配如下：（a）契税由______方承担；（b）个人所得税由______方承担；（c）其他税费按照法律规定各自承担。8.3税费支付方式税费应在规定时间内由责任方直接向税务机关缴纳。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。9.3违约金违约方应向守约方支付违约金，金额为房产交易价格的______%。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由房产所在地人民法院管辖。第十一章：其他约定11.1通知与送达双方确认的通知与送达方式为______，任何变更均应书面通知对方。11.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方签字：______日期：____年____月____日12.2乙方签字乙方签字：______日期：____年____月____日12.3签订时间本合同签订时间为