电梯加装物业免责协议书

电梯加装物业免责协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：合同双方2.1甲方（业主方）的权利与义务2.2乙方（物业方）的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：电梯加装工程3.1工程概述3.2工程实施3.3工程验收第四章：物业免责条款4.1免责范围4.2免责条件4.3免责期限第五章：合同履行5.1履行条件5.2履行程序5.3履行监督第六章：违约责任6.1违约责任的确定6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3变更或解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点第十章：附件10.1附件清单10.2附件的法律效力10.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在电梯加装工程中的权利、义务和责任，以及物业方的免责条款，确保工程顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的电梯加装工程，包括但不限于电梯的安装、调试、维护等工作。1.3术语定义本合同中的专业术语按照国家相关电梯安装和物业管理规定进行解释。第二章：合同双方2.1甲方（业主方）的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定完成电梯加装工程，并有权对工程质量进行监督。甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.2乙方（物业方）的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供施工条件。乙方应按照国家规定和甲方要求，完成电梯加装工程。2.3双方的共同责任双方应共同遵守国家法律法规，维护电梯加装工程的公共利益和安全。第三章：电梯加装工程3.1工程概述本合同涉及的电梯加装工程包括电梯的选型、设计、采购、安装、调试等全部工作。3.2工程实施3.2.1设计与审批乙方应负责电梯加装工程的设计，并取得相关审批。3.2.2施工与监督乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，并接受甲方的监督。3.2.3材料与设备乙方应保证使用的材料和设备符合国家质量标准。3.3工程验收工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，并提供相应的验收报告。第四章：物业免责条款4.1免责范围乙方在电梯加装工程中，对于因甲方原因导致的工程延误、质量问题等，不承担责任。4.2免责条件乙方免责的条件包括但不限于甲方未按时支付工程款项、甲方提供的施工条件不符合要求等。4.3免责期限乙方的免责期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由双方协商确定。第五章：合同履行5.1履行条件乙方履行合同的条件包括具备相应的施工资质、施工人员和设备。5.2履行程序乙方应按照合同约定的工程进度和质量标准，组织施工。5.3履行监督甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出整改意见。以上为电梯加装物业免责协议书的前半部分正文内容。第六章：违约责任6.1违约责任的确定如一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。违约方需承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。6.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。第七章：合同变更与解除7.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经双方协商一致后执行。7.2解除条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的仲裁规则，提交书面仲裁申请，并按照规定缴纳仲裁费用。8.3法律适用仲裁应适用中华人民共和国法律，并以合同文本为依据进行裁决。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______9.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______9.3签订时间签订日期：____年__月__日9.4签订地点签订地点：______第十章：附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：乙方施工资质证明电梯设计图纸施工方案安全生产协议10.2附件的法律效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3附件的更新与维护乙方应定期更新附件内容，并在更新后及时通知甲方。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义本合同所指的保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。11.2保密责任双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十二章：通知与送达12.1通知的形式双方之间的所有通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。12.2通知的送达通知自送达对方指定的通讯地址或电子邮箱之日起生效。12.3通讯地址的变更任何一方通讯地址或电子邮箱发生变更，应及时书面通知对方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应尽量减少不可抗力造成的损失。第十四章：合同的生效与终止14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。14.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的事宜，包括但不限于资料的移交、费用的结算等。第十五章：附加条款15.1附加条