办公室租赁合同样本2024年

办公室租赁合同样本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积与结构3.3租赁物现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间点第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修与改造第七章：保证金与费用7.1保证金的支付与退还7.2其他费用的承担7.3费用结算第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约金8.3违约补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3后果处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3管辖法院第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3特殊约定第十三章：签字页13.1签字栏13.2签订日期13.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于办公室租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间就办公室租赁所达成的协议。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方权利与义务双方应遵守合同约定，依法行使权利并履行义务。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置办公室位于______，具体地址为：______。3.2租赁物面积与结构办公室建筑面积为______平方米，结构布局为：______。3.3租赁物现状租赁物交付时的状况为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年/月。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前______通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。5.3支付时间点租金应于每月的第______日前支付给出租方。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定承租方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。6.2维护责任出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护。6.3装修与改造承租方如需装修或改造，需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：保证金与费用7.1保证金的支付与退还承租方应在合同签订时支付保证金______元，租赁期满无息退还。7.2其他费用的承担租赁期间的水电费、物业管理费等由______方承担。7.3费用结算租赁期满或合同解除时，双方应结清所有费用。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方违反合同约定，视为违约。8.2违约金违约方应支付违约金，金额为______。8.3违约补救措施违约方应采取相应措施，弥补对方因违约造成的损失。本合同前半部分正文结束。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件双方可以协商解除合同。一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方。9.3解除程序合同解除应经过双方协商一致，达成书面解除协议。9.4解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3后果处理不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商处理。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院协商不成时，任何一方可向______人民法院提起诉讼。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、电子邮件等。12.3特殊约定双方可根据实际情况，在此约定特殊事项。第十三章：签字页13.1签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______13.2签订日期签约时间：______年______月______日13.3签订地点签约地点：______13.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.5合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附加条款14.1附加条款定义本章节为合同双方根据实际情况约定的额外条款。14.2附加条款内容双方可在此约定特殊条款，如特殊使用要求、额外服务等。14.3附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十五章：租赁物的交还15.1交还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状并交还给出租方。15.2交还时间承租方应在______天内将租赁物交还给出租方。15.3交还验收出租方应在收到租赁物后进行验收，并出具验收报告。第十六章：租赁物的保险16.1保险责任租赁期间，租赁物的保险责任由______方承担。16.2保险范围保险应覆盖租赁物的损害、损失等风险。16.3保险费用保险费用由______方承担。第十七章：租赁物的维修与修缮17.1日常维修责任租赁期间，日常维修责任由______方承担。17.2修缮责任租赁物需要修缮时，修缮责任由______方承担。17.3维修与修缮通知需要维修或修缮时，应及时