2024年校园物业管理服务合同

2024年校园物业管理服务合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2服务范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（物业服务方）信息2.3双方的权利与义务第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.2服务标准与要求3.3服务时间与频次第四章：合同价款与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：服务期限与服务区域5.1服务期限5.2服务区域5.3服务期限的延长与终止第六章：双方责任与义务6.1甲方的责任与义务6.2乙方的责任与义务6.3责任免除与限制第七章：服务质量与监督7.1服务质量标准7.2监督与考核机制7.3服务改进措施第八章：安全管理8.1安全管理责任8.2安全事故处理8.3安全教育培训第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约处理程序第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更条件10.2合同续签条件10.3合同解除条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的补充与解释12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在校园物业管理服务中的权利、义务和责任，确保校园环境的整洁、安全和有序。1.2服务范围本合同服务范围包括但不限于校园清洁、绿化养护、安全保卫、设施维护等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（物业服务方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。甲方应按合同约定支付服务费用。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应提供符合约定标准的物业管理服务。第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务内容乙方提供的服务内容包括：______3.2服务标准与要求服务应达到的标准和要求包括：______3.3服务时间与频次服务的具体时间安排和频次为：______3.3.1清洁服务清洁服务应每日至少进行______次。3.3.2绿化养护绿化养护应根据季节和植物特性定期进行。第四章：合同价款与支付方式4.1服务费用本合同项下的总服务费用为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式甲方应通过以下方式支付服务费用：银行转账至乙方指定账户：______其他支付方式：______4.3费用调整机制服务费用的调整应根据______进行，并提前______通知对方。第五章：服务期限与服务区域5.1服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服务区域乙方提供的服务覆盖以下区域：______5.3服务期限的延长与终止服务期限可根据双方协商一致延长或提前终止。第六章：双方责任与义务6.1甲方的责任与义务甲方应确保乙方在校园内进行服务时的通行权，并提供必要的协助。6.2乙方的责任与义务乙方应确保服务人员具备相应的资质，并按照合同约定提供服务。6.3责任免除与限制在不可抗力或双方约定的其他情况下，可免除或限制责任。6.3.1不可抗力因不可抗力导致的责任免除应按照______执行。6.3.2责任限制责任限制的条件和范围为：______第七章：服务质量与监督7.1服务质量标准乙方提供的服务质量应符合国家和行业标准以及甲方的特定要求。7.2监督与考核机制甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。7.3服务改进措施乙方应根据甲方的反馈和考核结果不断改进服务质量。7.3.1定期考核甲方将每______对乙方的服务质量进行一次考核。7.3.2服务改进乙方应在收到考核反馈后的______内提出并实施改进措施。第八章：安全管理8.1安全管理责任乙方应建立健全的安全管理体系，确保校园内的人身和财产安全。8.2安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通报甲方。8.3安全教育培训乙方应定期对服务人员进行安全教育和培训，提高安全意识和应急处理能力。8.3.1应急预案乙方应制定详细的安全管理和应急响应预案。8.3.2事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方提交书面报告。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担由此给守约方造成的损失，并支付违约金。9.3违约处理程序守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并给予合理的补救期。违约方在补救期内未能采取有效措施的，守约方有权采取进一步的法律行动。9.3.1违约通知违约通知应详细说明违约事实、违约责任及补救要求。9.3.2补救期限违约方应在收到违约通知后的______天内采取补救措施。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜，续签条件应符合合同约定。10.3合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3.1解除通知一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。10.3.2解除效力解除合同的通知自双方签字盖章之日起生效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。11.3.1仲裁地点仲裁应在______进行。11.3.2仲裁语言仲裁程序使用的语言为______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式如下：甲方通知方式：______乙方通知方式：______12.3.1通知效力任何一方的通知，自送达对方指定的通知方式后视为有效送达。12.3.2变更通知方式任何一方如需变更通知方式，应提前______天书面通知对方。第十三章：签字栏13.1