2024商铺转租三方租赁简单合同

2024商铺转租三方租赁简单合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3丙方（转租方）基本信息第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限的约定4.2租赁期限的延长与终止4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：转租条款7.1转租的条件7.2转租的程序7.3转租的责任第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约的处理8.3违约的赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更的条件9.2变更的程序9.3解除的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同备案11.3其他约定签字栏甲方签字：______乙方签字：______丙方签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在商铺转租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系明确，维护各方合法权益。1.2合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力，各方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。1.3合同的解释本合同的条款解释权归三方共同所有，任何对合同条款的疑问或争议，应通过友好协商解决。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3丙方（转租方）基本信息丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的商铺，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。3.2租赁物的使用范围租赁物仅用于商业用途，乙方及丙方不得擅自改变租赁物的使用性质。3.3租赁物的交付与验收租赁物应于合同签订后______日内由甲方交付给乙方，乙方在接收时应进行验收，并在验收合格后签署验收单。第四章：租赁期限4.1租赁期限的约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租赁期限的延长与终止租赁期限届满，经三方协商一致，可延长租赁期限。任何一方提前终止合同，应提前______日书面通知其他两方。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2租金的支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3租金的调整租金在租赁期间内原则上不作调整，但如遇市场租金水平发生重大变化，经三方协商一致，可对租金进行适当调整。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方及丙方合理使用租赁物。6.1.2甲方有义务按时交付租赁物，并保证租赁物符合合同约定的使用条件。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物，并有权将租赁物转租给丙方。6.2.2乙方有义务按时支付租金，并保证租赁物的完好无损。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物。6.3.2丙方有义务遵守合同约定，合理使用租赁物，并按时支付相关费用。第七章：转租条款7.1转租的条件乙方有权将租赁物转租给丙方，但转租行为必须符合合同约定及法律规定。7.2转租的程序乙方转租租赁物前，应征得甲方书面同意，并与丙方签订书面转租协议。7.3转租的责任丙方应遵守本合同及转租协议的约定，如丙方违约，乙方应承担连带责任。签字栏甲方签字：______乙方签字：______丙方签字：______签订时间：______签订地点：______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约的认定如任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。8.2违约的处理违约方应在收到其他两方书面通知后的合理期限内纠正违约行为。8.3违约的赔偿违约方应赔偿因违约行为给其他两方造成的直接损失。8.4迟延支付的利息如乙方或丙方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额______%的利息。第九章：合同变更与解除9.1变更的条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2变更的程序合同变更应以书面形式提出，并经三方协商一致后签署书面变更协议。9.3解除的条件如一方严重违约，其他两方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同应于签订后______日内由甲方负责向相关行政管理部门备案。11.3其他约定本合同未尽事宜，由三方协商解决。合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4通知与送达合同一方变更通知或送达地址，应及时书面通知其他两方。第十二章：保密条款12.1保密信息三方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应赔偿其他两方因此遭受的所有损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知其他两方，并提供相应证明。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四章：合同的转让与继受14.1合同转让未经其他两方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2合同继受一方发生合并、分立等情形时，应保证合同权利义务的继受方继续履行本合同。第十五章：附加条款15.1附加条款的制定三方可根据实际情况，协商一致后制定附加条款。15.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。