个人门面出租合同范本2024年

个人门面出租合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方代表第三章：租赁物描述3.1门面位置及面积3.2门面现状及设施3.3门面使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：押金6.1押金金额6.2押金支付6.3押金退还第七章：租赁物的交付与归还7.1交付条件7.2交付时间7.3归还条件第八章：租赁物的使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3维修与修缮第九章：保险9.1保险责任9.2保险种类9.3保险费用第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3赔偿范围第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2通知与送达13.3合同解释权第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效14.5合同备案与存档第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿的基础上建立租赁关系。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的门面出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应通过书面形式提出，甲方应在收到异议后5个工作日内给予书面回复。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人或授权代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人或授权代表：______2.3双方代表甲方代表：______，负责本合同的执行和监督。乙方代表：______，负责本合同的执行和协调。第三章：租赁物描述3.1门面位置及面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面现状及设施门面现状为______，内部设施包括______。3.3门面使用用途乙方租赁门面用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束，除非双方另有书面约定。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商确定。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式为______，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。5.3支付时间租金支付时间为每月的第______日前，乙方应按时支付租金。第六章：押金6.1押金金额押金为人民币（大写）：元整（￥）。6.2押金支付乙方应在签订本合同时一次性支付押金。6.3押金退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。第七章：租赁物的交付与归还7.1交付条件甲方应保证门面在交付时符合合同约定的使用条件。7.2交付时间甲方应在______年______月______日前将门面交付给乙方。7.3归还条件租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复至交付时的状态并归还给甲方。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：租赁物的使用与维护8.1使用规则8.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。8.1.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物结构和设施的行为。8.2维护责任8.2.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。8.2.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。8.3维修与修缮8.3.1甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，及时进行必要的维修。8.3.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。第九章：保险9.1保险责任9.1.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。9.1.2乙方应为其财产和人员安全投保适当的保险。9.2保险种类9.2.1甲方应投保的保险种类包括但不限于火灾险、水灾险等。9.2.2乙方应投保的保险种类根据实际需要确定。9.3保险费用9.3.1甲方投保的费用由甲方承担。9.3.2乙方投保的费用由乙方承担。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2双方协商一致后，可对合同内容进行书面变更。10.2合同解除10.2.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后______天内未改正的，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。10.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，视为违约。11.1.2乙方未按时支付租金或未按约定使用租赁物的，视为违约。11.2违约处理11.2.1违约方应在收到对方书面通知后______天内采取补救措施。11.2.2违约方未在规定时间内采取补救措施的，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。11.3赔偿范围11.3.1违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失。11.3.2赔偿范围包括但不限于：租金损失、押金损失、实际损失等。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1一方提出争议后，双方应首先进行协商。12.2.2协商期限为______天，自争议提出之日起计算。12.3法律适用12.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2对本合同的理解、解释和补充，均不得违背中华人民共和国法律的规定。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据实际情况，协商增加附加条款。13.1.2附加条款应以书面形式明确，并作为合同的一部分。13.2通知与送达13.2.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。13.2.2通知的送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等。13.3合同解释权13.3.1本合同的最终解释权归甲方所有。13.3.2乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签订时间本合同的签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同的签订地点为：______。14.4合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同备案与存档14.5.1甲方应在合同生效后______天内完成合同备案。14.5.2合同备案完成后，甲方应将备案证明复印件提供给乙方存档。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的构成附件一：租赁物详细描述1.1详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、设施及现有状态。1.2附上租赁物的平面图和照片，作为合同不可分割的一部分。附件二：租金及支付方式2.1明确租金的计算方式、支付周期及支付截止日期。2.2规定租金调整的条件和程序。附件三：押金条款3.1规定押金的金额、支付时间及退还条件。3.2明确押金的用途和处理方式。附件四：租赁期限及续租条款4.1明确租赁的起始和结束日期，以及租赁期限的延长条件。4.2规定续租的优先权和续租程序。附件五：租赁物的使用与维护5.1规定租赁物的使用规则和限制。5.2明确租赁物的日常维护和紧急修缮责任。附件六：保险条款6.1规定租赁物的保险要求，包括保险种类和保险金额。6.2明确保险费用的承担方和保险赔偿的处理方式。附件七：违约责任7.1详细规定违约情形及相应的违约责任。7.2规定违约赔偿的范围和计算方法。附件八：争议解决机制8.1规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2明确争议解决的法律适用和管辖法院。附件九：合同变更与解除9.1规定合同变更的条件和程序。9.2明确合同解除的条件和后果。附件十：附加条款-10.1根据多方协商的结果，增加特殊约定或补充条款。-10.2规定附加条款的法律效力和实施细则。二、附件条款的说明租赁物详细描述附件一提供了租赁物的全面信息，有助于多方对租赁物有清晰的认识和预期。租金及支付方式附件二确保租金的支付透明化，减少因支付问题产生的争议。押金条款附件三保障了出租方的利益，确保租赁物和租金的安全。租赁期限及续租条款附件四明确了租赁期限的安排，为续租提供了便利。租赁物的使用与维护附件五规定了租赁物的使用和维护责任，保障了租赁物的良好状态。保险条款附件六通过保险机制降低了租赁过程中的风险。违约责任附件七明确了违约的后果，促使各方履行合同义务。争议解决机制附件八提供了解决争议的多种途径，有助于快速、有效地解决争议。合同变更与解除附件九为合同的变更和解除提供了明确的指导，减少了不确定性。附加条款-附件十为合同的灵活性和适应性提供了空间，允许根据实际情况进行调整。三、附件条款的效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。附件的修改和补充应经多方协商一致，并以书面形式确认。未经多方书面确认，任何一方不得擅自修改或补充附件内容。四、附件条款的更新根据合同履行的需要，多方可协商更新附件内容。更新后的附件应作为合同的一部分，与原附件具有同等法律效力。五、附件条款的保管多方应妥善保管所有附件，以备不时之需。如有附件内容的变更，应及时通知所有相关方，并更新保管的附件。通过上述附件条款及说明，可以确保多方在合同履行过程中的权利和义务得到明确，同时也为合同的顺利执行提供了保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细描述包括租赁物的位置、面积、结构、设施及现有状态的详细描述和平面图。附件二：租金及支付方式明确租金金额、支付周期、支付方式和截止日期。附件三：押金条款规定押金金额、支付时间、退还条件及用途。附件四：租赁期限及续租条款明确租赁起始和结束日期，续租的优先权和程序。附件五：租赁物的使用与维护规定使用规则、日常维护和紧急修缮责任。附件六：保险条款规定保险要求、种类、金额及费用承担。附件七：违约责任详细规定违约情形、责任和赔偿范围。附件八：争议解决机制规定争议解决的方式、程序和法律适用。附件九：合同变更与解除规定变更条件、程序和解除条件及后果。附件十：附加条款-包括特殊约定或补充条款。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、违反维护和修缮责任等。违约行为的认定基于合同条款、实际履行情况及相关证据进行。三、法律名词及解释：租赁物：指合同中约定由甲方出租给乙方使用的门面。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过双方友好协商解决。协商不成时，可申请相关行业调解机构进行调解。调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方授权代表签字盖章之日起