成华区招房产销售无责底薪2024年

成华区招房产销售无责底薪2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工作内容3.1工作职责3.2工作地点3.3工作时间第四章：薪酬待遇4.1无责底薪4.2提成制度4.3奖金及福利第五章：培训与发展5.1培训机会5.2职业发展路径5.3培训费用第六章：合同期限6.1合同期限6.2试用期规定6.3合同续签第七章：社会保险与福利7.1社会保险7.2公积金7.3其他福利第八章：工作纪律与考核8.1工作纪律8.2绩效考核8.3考核结果的应用第九章：保密与竞业限制9.1保密义务9.2竞业限制9.3违约责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿方式第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：其他条款13.1合同附件13.2合同解释权13.3补充协议第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产销售岗位的劳动关系，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方聘用乙方担任房产销售岗位的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应以合同文本为依据，并考虑到合同的目的、背景和双方的真实意图。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方（用人单位）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方信息乙方（劳动者）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方权利与义务甲方应提供符合国家法律法规的工作环境和条件，乙方应遵守甲方的工作安排和规章制度。第三章：工作内容3.1工作职责乙方作为房产销售，负责房产的推广、销售及客户服务等工作。3.2工作地点乙方的工作地点为甲方指定的销售区域或办公地点。3.3工作时间乙方的工作时间按照甲方的规定执行，包括但不限于正常工作时间、加班时间等。第四章：薪酬待遇4.1无责底薪乙方的无责底薪为每月______元人民币。4.2提成制度乙方的销售提成按照甲方规定的提成比例执行，具体比例为______%。4.3奖金及福利乙方根据工作表现和业绩，享有甲方提供的奖金和福利。第五章：培训与发展5.1培训机会甲方为乙方提供必要的业务培训和职业发展机会。5.2职业发展路径甲方根据乙方的工作表现和能力，提供相应的职业晋升和发展路径。5.3培训费用甲方承担乙方在职期间必要的培训费用。第六章：合同期限6.1合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2试用期规定乙方的试用期为______个月，自合同生效之日起计算。6.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。第七章：社会保险与福利7.1社会保险甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险，包括养老、医疗、失业、工伤和生育保险。7.2公积金甲方按照国家规定为乙方缴纳住房公积金。7.3其他福利乙方享有甲方提供的其他福利，包括但不限于带薪年假、节日福利等。第八章：工作纪律与考核8.1工作纪律乙方应遵守甲方制定的工作纪律和职业道德，包括但不限于诚实守信、保守商业秘密等。8.2绩效考核甲方将根据乙方的工作业绩、工作态度和团队合作等方面进行定期绩效考核。8.3考核结果的应用绩效考核结果将作为乙方薪酬调整、职位晋升和培训机会的重要依据。第九章：保密与竞业限制9.1保密义务乙方应对在工作期间知悉的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2竞业限制合同终止后，乙方在约定的期限内不得在与甲方有竞争关系的企业内工作或从事与甲方业务相竞争的活动。9.3违约责任如乙方违反保密或竞业限制义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3解除后果合同解除后，双方应根据合同履行情况和法律规定，妥善处理相关事宜。第十一章：违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付薪酬、未提供约定的工作环境、未遵守工作纪律等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他条款13.1合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。13.3补充协议对本合同的任何补充和修改，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______（盖章）乙方：______（签字）14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工作职责详细说明职责概述本附件详细描述了乙方作为房产销售的主要职责，包括客户接待、房产介绍、销售谈判、合同签订等。客户服务乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于解答客户咨询、提供房产信息、协助办理购房手续等。销售目标乙方应根据甲方设定的销售目标，制定并执行销售计划，以达到或超过销售业绩要求。附件二：薪酬与福利制度薪酬结构详细说明乙方的薪酬结构，包括基本工资、提成、奖金等组成部分。福利待遇列出乙方可享受的福利待遇，如健康保险、退休金计划、员工培训等。薪酬调整描述薪酬调整的条件、时间和程序，包括年度评估、特殊贡献奖励等。附件三：培训与发展计划培训内容列出乙方在职期间应接受的培训内容，包括产品知识、销售技巧、客户服务等。发展机会描述乙方在甲方的职业发展路径，包括晋升机会、横向发展等。培训支持说明甲方为乙方提供的培训支持，包括培训时间、地点、费用等。附件四：工作纪律与考核标准工作纪律详细列出乙方应遵守的工作纪律，包括考勤规定、职业道德、保密义务等。考核标准明确绩效考核的标准和方法，包括销售业绩、客户满意度、团队合作等。考核周期规定绩效考核的周期，如季度考核、年度考核等。附件五：保密协议保密信息定义明确哪些信息属于保密信息，包括商业秘密、客户资料、内部文件等。保密期限规定保密信息的保密期限，以及期限届满后的处理方式。违约责任明确违反保密协议的一方应承担的责任和赔偿方式。附件六：竞业限制条款竞业限制范围明确乙方在合同终止后不得从事的竞业活动范围。竞业限制期限规定竞业限制的有效期限。经济补偿说明甲方为乙方提供的经济补偿，以换取乙方遵守竞业限制的承诺。附件七：社会保险与公积金缴纳社会保险详细说明甲方为乙方缴纳的社会保险种类和比例。公积金缴纳描述公积金的缴纳标准和程序。缴纳责任明确甲方和乙方在社会保险和公积金缴纳方面的责任。附件八：合同变更与解除条件变更条件描述合同变更的条件和程序，包括协商一致、书面形式等。解除条件明确合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等。解除程序规定合同解除的程序，包括提前通知、书面形式等。附件九：争议解决机制协商解决鼓励双方通过友好协商解决争议。调解机制介绍第三方调解机构的作用和调解程序。仲裁与诉讼规定仲裁和诉讼的条件、程序和法律适用。附件十：合同生效与备案生效条件明确合同生效的具体条件，如签字盖章、预付款支付等。备案程序说明合同备案的流程和责任方。生效时间规定合同的生效时间，以及合同生效后的通知方式。附件十一：其他重要条款合同附件的法律效力明确合同附件与合同正文具有同等的法律效力。合同解释权规定合同解释权的归属，以及解释的原则和方法。补充协议规定补充协议的签订条件、程序和法律效力。以上附件条款及说明构成了多方为主导的房产销售合同的重要组成部分，旨在为合同各方提供明确的操作指南和法律依据，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：工作职责详细说明附件二：薪酬与福利制度附件三：培训与发展计划附件四：工作纪律与考核标准附件五：保密协议附件六：竞业限制条款附件七：社会保险与公积金缴纳附件八：合同变更与解除条件附件九：争议解决机制附件十：合同生效与备案附件十一：其他重要条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付服务或支付薪酬。提供的服务不符合合同约定的标准。未经对方同意擅自变更合同条款。违反保密协议，泄露商业秘密或技术资料。违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或依法由仲裁机构或法院裁定。三、法律名词及解释：合同：指本房产销售服务合同及其附件。甲方：指聘用乙方的用人单位。乙方：指被聘用的劳动者。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方可依法或依合同约定解除合同，解除合同应提前通知对方。终止后事宜：合同终止后，双方应根据合同履行情